موضوع عدم پرداخت تسهيلات بانكي به بخش هاي قسمت توليدي كشور در سال جاري آن هم با اين استدلال كه موجب افزايش
نقدينگي شده و تورم را تشديد مي كند بارها در رسانه هاي مختلف مطرح و پيرامون آن بحث شده ليكن آنچه مسلم است افزايش تورم به
عوامل متعددي بستگي دارد كه حجم نقدينگي يكي از آن عوامل است نه تمام آن .
نزديك به 6 ماه از سال سپري شده
بسياري از توليد كنندگان به دليل نداشتن نقدينگي
يا توليد را كاهش داده اند و يا به كلي تعطيل
شده اند كه در هر دو صورت خسارات زيادي به كشور وارد شده و مي شود.
اين روزها چه افرادي كه مستقيما در امر توليد دخالت دارند و چه بعضي مسئولان و مديران واقع بين فريادشان از اين رويه بلند است
كه نمونه چنين اعتراضاتي را ميتوان هم در سخنان وزير كار و امور اجتماعي و هم در صحبت هاي مدير عامل اتحاديه مركزي مرغداران
در خصوص تعطيل شدن نود واحد مرغداري (از 260 واحد) و كاهش ظرفيت بقيه مرغداريها تا 50 % ديد .
اين مدير عامل علت اصلي تعطيلي مرغداريها و يا كاهش ظرفيت توليد آنان را فقدان نقدينگي لازم اعلام كرد و اضافه كرده كه اگر
رويه جاري ادامه يابد در ماههاي آينده تعداد واحدهاي توليد مرغ و تخم مرغي كه تعطيل ميشوند اضافه خواهد شد.
طبيعي است كه تبعات تعطيلي بر واحد توليد كاهش اشتغال
توليد و عرضه و در نتيجه اضافه شدن خيل بيكاران و افزايش قيمت
براي مصرف كننده خواهد بود
در حاليكه در بخش مرغ و گوشت بارها مسئولين مربوطه گفته اند كه مردم نگران افزايش قيمت نباشند
زيرا دولت با واردات اقلام مذكور جلوي افزايش قيمت را مي گيرد.
اگر همين گفته ها در همين حد هم درست باشد سئوال اينجاست كه آيا با وارد كردن گوشت و مرغ مشكل افراد بيكار شده حل
ميشود و يا واحدهاي توليدي دوباره راه اندازي مي شوند قطعا پاسخ منفي است ضمن اينكه تجربه نشان داده كه اين روش تضميني
براي تنظيم بازار نيست .
اگر قرار است تنظيم بازار در جهت كمك به مصرف كننده با ورود اجناس خارجي صورت گيرد بهتر نيست اعتبارات مربوط
صرف
اعطا تسهيلات به توليد كنندگان داخلي شود كه هم ايجاد اشتغال مي كند و هم اسباب صرفه جوئي ارزي مي گردد و بالاخره بايستي با
تاسف گفت كه با گذشت 6 ماه از سال هنوز بين سيستم بانكي كشور و دولت هماهنگي وجود ندارد و حداقل نتيجه آن در كوتاه مدت
افزايش سرسام آور قيمت ها در اواخر تابستان است كه شيريني ماه مبارك رمضان را به كام مردم به خصوص كاركنان دولت و كارگران
(حقوق بگيران ) تلخ كرده است .
مومني
*****
گسترش نفوذ دلالان با واگذاري قطعات كوچك زمين در طرح مسكن مهر
|
رييس انجمن مهندسان عمران شهر تهران با بيان اينكه واگذاري زمين هاي طرح مسكن مهر در قالب قطعات كوچكتر به گسترش نفوذ
دلالان و واسطه ها به بازار مسكن دامن مي زند
بر ضرورت حضور انبوه سازان و شركت هاي مهندسي دراين طرح تاكيد كرد.
شيباني اصل با اعلام اين مطلب به ايلنا گفت : طرح مسكن مهر نيازمند يك بازنگري جدي است كه در اين بازنگري استفاده از نظرات
متخصصان و دست اندركاران حرفه اي امر ساخت وساز ضروري است .
گفتني است محمد عباسي
وزير تعاون اعلام كرده بود به منظور تسريع در اجراي اين طرح كه داراي گستردگي وحجم زيادي است و در
راستاي مشاركت فعال تر اعضاي تعاوني هاي مسكن مهر
طرح كوچكتر شدن زمين هاي واگذار شده اجرايي مي شود.
رييس انجمن مهندسان عمران شهر تهران با اشاره به عدم استفاده از فناوري هاي نوين ساخت وساز در احداث مسكن مهر اظهار داشت :
به دليل آنكه در اين گونه ساخت وسازها
انبوه سازان حرفه اي حضور نداشته و همچنين ساخت مسكن با مكانيسم هاي علمي هدايت
نمي شود
عملا فناوري هاي نوين به كار گرفته نمي شود.
وي عدم رعايت مسائل ايمني
دخالت هاي پي درپي مالكان
ضعف سازه اي
عدم تناسب واحدهاي در حال احداث با معماري
شهرسازي و عدم استفاده از نيروي انساني ماهر را از ديگر عوامل تاثيرگذار در بي ضابطه بودن ساخت وسازهاي طرح مسكن مهر عنوان
كرد.
*****
جزئيات و پيامدهاي اجراي ماليات بر ارزش افزوده
|
بخش قابل توجهي از قانون ماليات بر ارزش افزوده مربوط به ابقا موادي از قانون تجميع عوارض است كه دربرگيرنده عوارض
شهرداريها
دهياريها
مالياتها و عوارض خاص كالاهاي ويژه مانند بنزين و سيگار و حمل و نقل است .
عضو كميسيون اقتصادي مجلس ادامه داد : ماليات بر ارزش افزوده جزو مالياتهاي مدرني است كه بعد از جنگ جهاني دوم در
كشورهاي اروپايي وضع شده و عملا از اواخر دهه 50 ميلادي به صورت اجرايي درآمد و تا امروز بيش از 120 كشور جهان اين نظام
مالياتي را اعمال مي كنند.
الياس نادران خاطرنشان كرد : در كشورهاي اروپايي يك نوع ماليات با عنوان ماليات بر توليد
شبيه به آنچه در كشور ما تحت عنوان
تجميع عوارض ناميده مي شد
وجود داشت . اين بدان معنا بود كه هر واحد توليدي در هر مرحله اي كه كالايي را توليد مي كرد نسبت به
ارزش محصول خود
يك درصد مشخص ماليات پرداخت مي كرد.
وي افزود : اين ماليات به دليل اينكه باعث مي شد واحدهاي توليدي مالياتهاي مكرر پرداخت كنند منتج به ادغام عمودي واحدهاي
توليدي شد. يعني از يك كارخانه توليدكننده مواد اوليه تا توليدكننده نهايي در قالب يك واحد توليدي عمل مي كردند تا در طي مراحل
مختلف مالياتي نپردازند و زماني كه كالاي نهايي از كارخانه وارد بازار شد
ماليات به صورت يكجا پرداخت شود كه اين امر باعث
شكل گيري كمپانيها و جريان هاي بزرگ اقتصادي شد.
نادران با بيان اينكه اين مسئله تبعات منفي بسياري براي اقتصاد به همراه داشت
گفت : بر اساس مشورتهايي كه با كارشناسان
اقتصادي بعمل آمد در نهايت ماليات بر ارزش افزوده در اين كشورها تصويب شده و به اجرا درآمد.
وي در خصوص ماهيت ماليات بر ارزش افزوده
تصريح كرد : در هر مرحله توليد يا توزيع كالا به هر ميزان كه ارزش محصول
توليدي افزايش مي يابد به همان ميزان خريدار هزينه اي را پرداخت مي كند. به طور مثال اگر توليدكننده گندم
گندم خود را تحويل
كارخانه آرد دهد و كارخانه آرد علاوه بر گندم مواد ديگري را خريداري كرده و با تركيب آنها محصولي به نام آرد را تحويل فرايند بعدي
توليد دهد
در اين مرحله ارزش ورودي و خروجي كالا به اين واحد توليدي اندازه گيري شده و تقاضل آن به عنوان ارزش افزوده
محسوب مي شود.
عضو كميسيون اقتصادي مجلس خاطرنشان كرد : تا پيش از اين در هر مرحله توليد كل ارزش محصول مشمول ماليات مي شد ولي با
تصويب اين قانون تنها مابه التفاوت ارزشي كه در آن مرحله ايجاد شده است
ملاك عمل براي اخذ ماليات بر ارزش افزوده قرار مي گيرد.
به طور مثال يك كيلو گندم كه 300 تومان ارزش دارد تبديل به يك كيلو آرد شده كه ممكن است 400 تومان ارزش داشته باشد . بنابراين
ماليات بر ارزش افزوده نسبت به آن 100 تومان ارزش ايجاد شده اخذ مي شود نه نسبت به كل 400 تومان .
وي ادامه داد : با اين روش از تكرار اخذ ماليات در مراحل مختلف جلوگيري مي شود و در هر مرحله به ازاي كل ارزش توليدي ماليات
گرفته نمي شود و تنها ارزشي كه به آن اضافه شده ملاك عمل قرار مي گيرد.
به گفته نادران
بر اساس قانون ماليات بر ارزش افزوده
فروشنده مالياتي نمي پردازد و خريدار مبادرت به پرداخت ماليات بر ارزش
افزوده مي كند. بدين معني كه هر وقت يك واحد توليدي كالايي را توليد كرده و به مشتري خود فروخت
خريدار به ازاي ارزش آن
محصول ماليات مي دهد ولي فروشنده مابه التفاوت اين را از واحد مالياتي پس مي گيرد.
وي در توضيح اين مطلب تصريح كرد : در هر مرحله اي از اين نظام مالياتي كسي كه ماليات را پرداخت كرده اگر در چرخه توليد و
توزيع باشد و مودي مالياتي محسوب شود
بعد از فروش كالا ماليات پرداختي خود را از اداره مالياتي پس خواهد گرفت . چون در فرايند
توليد و توزيع
توليدكننده و توزيع كننده مالياتي پرداخت نمي كند. بلكه اين مبلغ توسط مصرف كننده نهايي پرداخت مي شود و به
همين دليل اين ماليات بر مصرف است نه توليد.
نادران ويژگي هاي اين شكل از ماليات را پرداخت توسط مشتري و نيز پرداخت ماليات بر اساس روش فاكتورنويسي ذكر كرد و گفت :
فروشنده هنگام فروش محصول خود به مشتري بايد اطلاعاتي را در فاكتور ثبت كند كه شامل مقدار محصول
ارزش واحد محصول
زمان مبادله
واحد فروشنده كالا و نيز رقم ماليات بر ارزش افزوده باشد.
وي با بيان اينكه در اين شيوه
خريدار ضامن صحت تمامي مندرجات فاكتور است
افزود : اين بدان معني است كه خريدار نمي تواند
در برابر اداره مالياتي ادعا كند كه كالا را از كسي خريده كه او را نمي شناسد.
عضو كميسيون اقتصادي مجلس شوراي اسلامي ويژگي سوم اين شكل از ماليات را عملكرد فروشنده به عنوان مميز مالياتي دانست
و اظهار داشت : فروشنده ماليات را از خريدار مي گيرد و در پايان دوره اي كه بر اساس قانون دو ماهه تعيين شده است
كل ماليات
دريافتي را به حساب اداره مالياتي واريز مي كند.
وي با بيان اينكه در اداره مالياتي در هر مرحله مبادله دو عمليات ثبت مي شود
خاطرنشان كرد : يك عمليات مربوط به گزارش
فروشنده است و عمليات ديگر مربوط به گزارش خريدار. از مقايسه اطلاعات مربوط به خريدار و فروشنده
خلافهاي گزارش شده
معلوم مي شود. چون خريدار قصد دارد در مرحله بعد مالياتهاي پرداخت شده را استرداد كند و فروشنده نيز تمايل دارد كه مالياتهاي اخذ
شده از مشتري را تا حداكثر ممكن پرداخت نكند.
نادران ادامه داد : در صورت ارائه گزارش خلاف واقع توسط فروشنده
چون فاكتور صادره كه در اختيار خريدار است مستند مي شود
خلاف اظهارات وي ثابت شده و طبق قانون با فرد خاطي برخورد مي شود. به نحوي كه ارزش روز كالا محاسبه شده و ماخذ ماليات
پرداختي قرار مي گيرد و اين ماليات از فروشنده اخذ مي شود ولو اينكه وي اين رقم را از خريدار نگرفته باشد.
وي افزود : حسن ديگر اين كار اين است كه هم خريدار به منظور دريافت ماليات پرداختي در مرحله بعد
فاكتور صحيح را به اداره
مالياتي ارائه مي كند و هم فروشنده فاكتور اصيل را تحويل اداره مالياتي مي دهد
اين امكان براي سازمان مالياتي بوجود مي آيد كه با
مقايسه اين دو فاكتور توسط نرم افزار خاصي كه براي آن تعريف شده اين دو فاكتور را با هم مقايسه و اطلاعات غلط را مشخص مي كند.
نادران ادامه داد : از ديگر محاسن اين روش مي توان به اين نكته اشاره كرد كه چون خريدار مسئول صحت مندرجات فاكتور است
اصل بر اين خواهد بود كه هر كسي كه در مرحله توليد و توزيع كالايي را در معرض فروش قرار مي دهد بايد مدارك مثبته براي اينكه اين
كالا را از مرجع رسمي خريداري كرده است داشته باشد والا قاچاق تلقي مي شود و مطابق قانون با وي رفتار خواهد شد.
عضو كميسيون اقتصادي مجلس شوراي اسلامي با بيان اينكه اجراي قانون ماليات بر ارزش افزوده مرز قاچاق را از مرزهاي كشور به
نقطه فروش منتقل مي كند
گفت : با اين شيوه همه نقاط كشور براي تشخيص كالاهاي قاچاق مورد توجه قرار مي گيرد.
خبرنگار فارس از نادران پرسيد : به نظر مي رسيد كه قانون ماليات بر ارزش افزوده براي تعديل درآمد افرادي كه عليرغم درآمد بسيار
بالا شايد هيچ مالياتي پرداخت نمي كنند
به تصويب رسيده است . ولي آن طور كه شما مي فرمائيد باز هم ماليات را مصرف كننده اي
پرداخت خواهد كرد كه شايد براي خريد كالاي مورد نياز خود اقدام به دريافت تسهيلات هم كرده است .
نادران در پاسخ گفت : هيچ نظام مالياتي وجود ندارد كه عاري از عيب و اشكال باشد. ماليات بر ارزش افزوده به دليل اينكه در
مالياتهاي غيرمستقيم طبقه بندي مي شود طبيعتا آثار و عوارض اين دسته از مالياتها را دارد. اما نسبت به مالياتهاي غيرمستقيم ديگري كه
وضع شود مانند ماليات بر كالاهاي خاص حتما عوارض كمتري دارد و افزايش قيمت را براي يكبار در پي خواهد داشت .
وي البته با اشاره به نرخ 1
5 درصدي ماليات بر ارزش افزوده
ميزان افزايش قيمت را در همين حد عنوان كرد و گفت : با توجه به پايه
مالياتي كه اين قانون دارد و به دليل اينكه همه كالاها را شامل نمي شود بنابراين پيش بيني مي شود اين ماليات با اين نرخ تعريف شده
كمتر از يك درصد بر قيمتها تاثير داشته باشد و فشار تورمي معناداري به طبقه مصرف كننده وارد نمي شود.
به گفته وي حتي اگر دولت نگاه درآمدي هم به اين نوع ماليات نداشته باشد
به دليل شفاف سازي چرخه كالايي و مبادلات تجاري
در اقتصاد ملي
حجم معاملات موديان مالياتي را روشن مي كند. بنابراين دولت از محل واقعي شدن معاملات واحدهاي توليدي و
تجاري مي تواند ماليات بر درآمد واقعي تري از آنها اخذ كند. چرا كه تمامي مبادلات آنها در سازمان مالياتي ثبت مي شود و برحسب
حجم اين مبادلات بايد ماليات بر درآمد پرداخت شود.
نادران در پاسخ به اين سئوال كه در صورت عدم مبادله فاكتور در مرحله اول خريد و فروش و تكرار همين امر در مراحل بعدي
تكميل و فروش كالا
چه روشي براي اثبات تخلفات صورت گرفته و اخذ ماليات وجود دارد
گفت : ممكن است فردي كالايي را در
مرحله اول به خريدار فروخته و فاكتوري دريافت نكند
اما در اين زمان خريدار براي اثبات مرجع كالا و قاچاق نبودن آن هنگامي كه
مميز مالياتي براي دريافت اسناد مثبته كالاهاي موجود در انبار به واحد وي مراجعه كرد
مدركي در اختيار ندارد.
وي با تاكيد بر اينكه مراجعه مميزين مالياتي به تمام واحدهاي توليدي صورت مي گيرد
خاطرنشان كرد : علاوه بر اين اگر فروشنده
كالا قصد فروش كالا به حلقه بعدي را داشته باشد بايد فاكتور آن را ارائه دهد و لذا هيچ يك از حلقه هاي توليد نمي توانند كالاي خود را
بدون تبادل فاكتور مبادله كنند.
نادران با بيان اينكه واردات هم مشمول اين سيستم مي شود
اظهار داشت : در اين سيستم علاوه بر ماليات بر ارزش افزوده
حقوق
ورودي دولت هم به ناچار پرداخت خواهد شد. چون خريدار كالاهاي وارد شده در مراحل بعدي نياز به فاكتور دارد و ناگزير است كه به
اداره گمركي دولت گزارش درست ارائه كند.
وي تصريح كرد : ماليات بر ارزش افزوده از دانه درشتهاي توليد كننده
توزيع كننده و وارد كننده شروع مي شود و در مراحل بعد بر
حسب وسعت حجم فعاليتها و ميزان تسلط به بازار آستانه مالياتي آنقدر پايين مي آيد تا خرده فروشي را هم تحت پوشش خود قرار دهد.
به گفته عضو كميسيون اقتصادي مجلس شوراي اسلامي در اين سيستم مالياتي برخلاف مالياتهاي مرسوم
معافيت براي فعالان
اقتصادي امتياز تلقي نمي شود. زيرا اگر واحد توليدي يا تجاري معاف از ماليات بر ارزش افزوده شود تمامي مالياتهاي پرداختي تا آن
مرحله استرداد نخواهد شد. بنابراين افراد براي دريافت معافيت از ماليات براي كالاي توليدي خود نيستند.
وي نكته ديگر در اين سيستم مالياتي را بدين شرح بيان كرد كه چون در اين سيستم ماليات بر مصرف داخلي است
بنابراين اگر كسي
به امر صادرات بپردازد براي ايجاد قدرت رقابت بين المللي با توليد كنندگان خارجي
هرچه كه ماليات توسط او در زمان خريد كالاهاي
قبلي پرداخت شده در زمان صادرات محصول به وي استرداد خواهد شد. بنابراين اهرم ديگري در تقويت توليد داخلي براي امر صادرات
اين است كه صادرات مشمول نرخ صفر مي شود.
وي خاطرنشان كرد : براساس قانون هم مودي در صورت تاخير بايد ماهيانه دو درصد جريمه بدهد و هم دستگاه مالياتي اگر با تاخير
حسابرسي را انجام دهد و مالياتي كه بايد استرداد كند به موقع پرداخت نكند
ماهيانه دو درصد نسبت به مبلغ پرداختي بايد جريمه
بپردازد.
*****
وزير بازرگاني :
هيچ افزايش قيمتي در ماه رمضان نداشتيم !
|
وزير بازرگاني گفت : در ماه مبارك رمضان هيچ افزايش قيمتي نداشتيم و حتي قيمت برخي كالاها رو به كاهش است .
به گزارش خبرگزاري فارس
مسعود ميركاظمي وزير بازرگاني كه ديروز در مجلس حضور يافته بود
در جمع خبرنگاران در پاسخ به
سئوال آنان در خصوص افزايش قيمت برخي كالاها در ماه مبارك رمضان گفت : اينكه بگوييم در ماه مبارك رمضان قيمت برخي كالاها
افزايش يافت
درست نيست . تنها قيمت مرغ
15 روز قبل از ماه رمضان مقداري افزايش يافت و قيمت بقيه كالاها هيچ افزايشي نداشت
و حتي قيمت بعضي از كالاها كاهش يافت !
وي افزود : اينكه مطرح مي شود قيمت همه كالاها در ماه مبارك رمضان افزايش يافته
يك نوع تحريك بازار است و خواهش مي كنم
اين مطالب را مطرح نكنيد.
وزير بازرگاني افزود : اينكه قيمت كالاها بالا است و تورم در كشور وجود دارد
بحث ديگري است اما اينكه بگوييم در ماه رمضان
قيمت افزايش يافت بازار تحريك مي شود.
ميركاظمي در پاسخ به سئوال مكرر خبرنگاران در خصوص اينكه قيمت اقلام كالايي كه افزايش نيافته در كجا عرضه مي شود و در
چه فروشگاه هايي قيمت آنها ثابت مانده است
پاسخي نداد و جمع خبرنگاران را ترك كرد.
ظاهرا آقاي وزير بازرگاني تنها به تهيه گوشت مرغ ظرف اين چند روز اخير مبادرت نموده اند كه به گراني آن اقرار مي كنند
اگر ايشان به
خودشان كمي زحمت بدهند و سري به مغازه و فروشگاه هاي مواد غذايي
اعم از قيمت حبوبات
لبنيات
ميوه جات
گوشت
خرما
و... بزنند متوجه خواهند شد كه قيمت اين اجناس ظرف دوهفته اخير با افزايش قيمت مواجه بوده است !
*****
قيمت انواع سكه و طلا (به ريال )
|
ث سكه تمام بهار آزادي (طرح قديم ) 2250000
ث سكه تمام بهار آزادي (طرح جديد)1950000
ث نيم سكه بهار آزادي 990000
ث ربع سكه بهار آزادي 510000
ث يك مثقال طلاي 18 عيار885000
ث يك گرم طلاي 18 عيار192100
نرخ ارز (به ريال )
ث يك دلار آمريكا 9732
ث يك يورو13875
ث يك پوند انگليس 17201
ث يك درهم امارات 2666
ث يك ريال عربستان 2601
ث يك فرانك سوئيس 8722
ث يكصد ين ژاپن 9052
ث يك دلار كانادا9173
*****
با تصميم وزير اقتصاد
ميعانات گازي جزو صادرات غيرنفتي و معاف از ماليات است
|
در حالي كه وزير اقتصاد سابق محاسبه ميعانات گازي در صادرات غير نفتي را مغاير قانون دانسته بود
وزير امور اقتصادي و دارايي
در جديدترين اظهار نظر خود
صادرات ميعانات گازي را معاف از ماليات و جز صادرات غير نفتي دانست .
شمس الدين حسيني در گفت وگو با برنا
با اشاره به مطلب فوق گفت : ميعانات گازي در گروه صادرات غيرنفتي قراردارد; اما اعداد آن
جداگانه ذكر مي شود.
وي با بيان اينكه براساس قانون
صادركنندگان از پرداخت ماليات معاف هستند اظهارداشت : بنابراين ميعانات گازي نيز مشمول اين
مساله مي شود.
وزير امور اقتصادي و دارايي تصريح كرد : ميعانات گازي در گروه صادرات غيرنفتي قرار دارد اما به دليل اينكه ارزش افزوده آن نسبت
به ساير صادرات غيرنفتي پايين تر است در حسابهاي جداگانه نگهداري مي شوند.
حسيني در پاسخ به اين سوال كه ميعانات گازي در گروه كالاهاي نفتي قرار دارد بنابراين بايد ماليات بپردازد افزود : سازمان
امورمالياتي در مورد ماليات ميعانات گازي براساس قانون عمل مي كند.
به گزارش برنا
وزير اقتصاد سابق طي نامه اي به وزير كشور محاسبه ميعانات گازي در صادرات غير نفتي را مغاير برنامه چهارم
توسعه دانستند.
*****
بخشنامه بودجه 88 هفته آينده نهايي مي شود
|
معاونت برنامه ريزي و نظارت راهبردي رياست جمهوري متن كامل بخشنامه بودجه سال 1388 را كه در مراحل نهايي تدوين قرار
دارد
تا پايان هفته آينده به رئيس جمهوري براي تائيد نهايي تقديم مي كند.
خبرنگار مهر از معاونت برنامه ريزي و نظارت راهبردي رياست جمهوري كسب اطلاع كرد : اين معاونت در حال آماده سازي
بخشنامه بودجه سال 1388 براي ارائه به رئيس جمهوري است .
معاونت برنامه ريزي و نظارت راهبردي رياست جمهوري كه براي اولين بار با تشكيلات جديد اقدام به تدوين لايحه بودجه سال
آينده مي كند
معاونت بودجه خود را مامور مستقيم اين كار كرده است .
اين در حالي است كه در دوران فعاليت سازمان مديريت و برنامه ريزي سابق تمام دفاتر بخشي معاونتهاي مختلف اين سازمان در
امر تدوين بودجه ساليانه فعال بودند.
*****
گزارش كارشناسي حذف سه صفر پول ملي آبان ماه نهايي مي شود
|
گزارش كارشناسي حذف سه يا چهار صفر از واحد پول ملي تا آبان ماه سال جاري نهايي مي شود.
معاون پارلماني بانك مركزي در گفت وگو با خبرگزاري فارس اظهارداشت : در بحث حذف سه يا چهار صفر دو رويكرد عمده مطرح
است
اول اينكه سالها خود مردم آن را پذيرفته اند و واحد پولي « تومان » را به جاي ريال مورد استفاده قرار مي دهند.
حيدر مستخدمين حسيني افزود : حذف صفرها و تغيير واحد پولي سالها است كه خود را در محاورات مالي مردم در كوچه و بازار
فيلمها و سريالها و حتي جلسات رسمي دولت و مجلس نشان داده و به لحاظ رواني مدتها است كه توسط مردم پذيرفته شده است .
معاون پارلماني بانك مركزي اظهارداشت : با وجود اين پذيرش عمومي
آنچه مهم مي نمايد اجراي اين كار از طريق مجاري قانوني
پس از بحثهاي كارشناسي است .
وي افزود : گزارش كارشناسي حذف سه صفر تا پيش از آبان نهايي خواهد شد و پس از اينكه ابعاد مختلف كار در اين خصوص مورد
بررسي قرار گرفته و به تاييد رسيد
براي تصويب به دولت و مجلس ارائه خواهد شد.
مستخدمين حسيني در خصوص تغيير واحد پول ملي از تومان و ريال (غيرايراني ) به يك واحد پول فارسي ـ ايراني گفت : قطعا در
روند حذف سه صفر
لازم است تا تغيير واحد پول ملي به يك واژه فارسي ـ ايراني در اولويت قرار گيرد.
*****
مواد خوراكي بيشترين اثر تورمي را در سال گذشته داشته اند
|
بنابر اعلام بانك مركزي
افزايش قيمت گوشت
ماهي
لبنيات
روغن
ميوه ها و خشكبارها
انواع سبزي و حبوبات
قند و شكر و
در مجموع خوراكي ها و آشاميدني ها بيشترين تاثير را در نرخ تورم 18
4 درصدي سال 86 داشته است .
به گزارش خبرگزاري فارس
متوسط شاخص بهاي كالاها و خدمات مصرفي در مناطق شهري ايران در سال 1386 به عدد 146
2
رسيد كه نسبت به سال قبل 18
4 درصد افزايش يافت . اين شاخص در مقايسه با 11
9 درصد افزايش در سال 1385 با افزايش قابل
ملاحظه اي معادل 6
5 واحد درصد مواجه گشت .
افزايش شاخص بهاي كالاها و خدمات مصرفي در ماه هاي سال 1386 نسبت به ماه هاي مشابه سال قبل در اكثر ماه ها صعودي بود .
به طوري كه كمترين افزايش آن در خرداد ماه معادل 16
1 درصد و بيشترين افزايش آن در اسفند ماه معادل 22
5 درصد بوده
است .
بنابراين گزارش
بيشترين ميزان تاثيرگذاري در افزايش شاخص كل مربوط به گروه خوراكي ها و آشاميدني ها معادل 34
4 درصد و
كمترين آن مربوط به گروه ارتباطات معادل صفر درصد مي باشد.
با بررسي شاخص بهاي كالاها و خدمات مصرفي در دو گروه اختصاصي كالا و خدمت ملاحظه مي شود كه در سال 1386 گروه
« كالا » تاثير بيشتري در افزايش شاخص كل داشته است .
در سال 1386 در ميان استان هاي كشور بالاترين عدد شاخص متعلق به استان ايلام برابر 157
8 و پايين ترين عدد شاخص مربوط
به استان بوشهر برابر 140
5 بوده است .
در سال مورد گزارش بيشترين نرخ تورم مربوط به استان ايلام معادل 21
7 درصد بود و استان هاي همدان و خراسان جنوبي هر كدام
با 20
8 درصد در مرتبه بعدي قرار داشتند . همچنين كمترين نرخ مربوط به استان سمنان و معادل 14
9 درصد بوده است . در سال
مذكور ميزان تورم در استان تهران معادل 19
2 درصد بود .
شاخص كل بهاي كالاها و خدمات مصرفي پس از حذف نوسانات فصلي در سال مورد گزارش در تمام ماه هاي سال نسبت به ماه
قبل با افزايش همراه بود . بيشترين افزايش در شهريور ماه (معادل 3
1 درصد) و كمترين آن در فروردين ماه (معادل 3
0 درصد) بوده
است .
*****
معاون وزير كار خبر داد :
تفاهم بانك مركزي و وزارت كار درباره تسهيلات زودبازده
|
معاون توسعه اشتغال و كارآفريني وزارت كار و امور اجتماعي از تفاهم بانك مركزي و اين وزارتخانه درباره تسهيلات زودبازده خبر
داد و گفت : براساس اين تفاهم
مقرر شد بانك مركزي در پرداخت بخشي از تسهيلات بانكي به بنگاههاي زودبازده راسا تصميم گيري
كند.
حميد حاجي عبدالوهاب در گفتگو با مهر از كندي پيشرفت پرداخت تسهيلات به بنگاههاي زودبازده در 5 ماه ابتداي سال جاري
گفت و افزود : علت اساسي اين موضوع بحث كمبود منابع بانكي و اتخاذ سياستهاي انقباضي از سوي بانك مركزي بوده است .
معاون توسعه اشتغال و كارآفريني وزارت كار و امور اجتماعي اظهار داشت : اخيرا از سوي بانك مركزي تصميماتي در خصوص
بهبود روند پرداخت تسهيلات بانكي به طرحهاي زودبازده
طرح مسكن مهر
قرض الحسنه و طرحهاي نيمه تمام و همچنين در ارتباط
با مشتريان اعتباري گرفته شده است .
عبدالوهاب تصريح كرد : در كميسيون تبصره 4 ماده 1 بسته سياستي نظارتي بانك مركزي نيز براي تسهيل در پرداخت تسهيلات
بانكي بحثهايي صورت گرفته است .
وي ادامه داد : علاوه بر پرداخت بخشي از تسهيلات با تصميم بانك مركزي
قرار است بخشي را هم با هماهنگي 4 دستگاه نظارتي كه
شامل كار گروههاي استاني
وزارت كار و امور اجتماعي و بانكها است انجام شود.
عبدالوهاب اظهار اميدواري كرد تا در 6 ماه دوم سال جاري ركود پرداخت تسهيلات بانكي بهبود يابد .
*****
عضو مجمع تشخيص مصلحت نظام :
بانكداري بدون ربا نيازي به اصلاح ندارد
|
عضو مجمع تشخيص مصلحت نظام با بيان اينكه قانون بانكداري بدون ربا نيازي به اصلاح در بخش قانون ندارد گفت : البته در
آيين نامه هاي اين قانون برخي از اصلاحات كفايت مي كند.
« مجيد قاسمي » در گفت وگو با برنا اظهار داشت : قانون بانكداري بدون ربا به طور طبيعي به يك سري اصلاحات نياز دارد; اما بايد توجه
داشت كه برخي از اصلاحات مي تواند بانكداري كشور را مختل كند.
قاسمي گفت : ما هنوز سيستم بانكداري اسلامي را آزمايش نكرده و به آن خوب امكان نداده ايم ; بنابراين نمي توانيم مدعي شويم كه اين
قانون داراي نقايص فراواني است .
عضو مجمع تشخيص مصلحت نظام با اشاره به پايين بودن كارايي بانك هاي دولتي افزود : تاكنون نظارت درستي بر بانك هاي دولتي
به
لحاظ اجراي اين قانون صورت نگرفته است .
وي گفت : به دليل پايين بودن بهره وري در بانك هاي دولتي نمي توانيم انتظار داشته باشيم بانكداري اسلامي به لحاظ نظارتي به خوبي
اجرايي شود.
*****
طي 5 ماهه امسال صورت گرفت
7 ميليارد دلار صادرات غيرنفتي
23 ميليارد دلار واردات
|
ميزان صادرات كالاهاي غير نفتي بدون احتساب ميعانات گازي طي پنج ماهه امسال معادل 61
13498 هزار تن و به ارزش 97
4967
ميليون يورو (معادل 14
7758 ميليون دلار) است كه نسبت به مدت مشابه سال قبل 47
5 درصد افزايش وزني و 96
38 درصد
افزايش ارزشي داشته است .
براساس نتايج حاصل از آمار مقدماتي گمرك
وزن و ارزش صادرات كالاهاي غير نفتي در پنج ماهه سال گذشته به ترتيب 12
12798
هزار تن و 40
4123 ميليون يورو (معادل 96
5582 ميليون دلار) بوده است .
از ميزان كل صادرات غير نفتي در پنج ماهه امسال رقم 08
11 ميليون يورو (معادل 29
17 ميليون دلار) از محل تجارت چمداني و رقم
90
77 ميليون يورو (معادل 41
124 ميليون دلار) از بازارچه هاي مرزي محقق شده است .
بنابر همين گزارش
در همين مدت ميزان واردات كشور 90
1627 هزار تن و به ارزش 38
15245 ميليون يورو (معادل 24
23674
ميليون دلار) بوده كه در مقايسه با مدت مشابه سال 86 از كاهش 91
10 درصدي در وزن و رشد 36
27 درصدي در ارزش برخوردار
شده است .
واردات پنج ماهه اول سال گذشته ميزان 25
18268 هزار تن به ارزش 85
13747 ميليون يورو (معادل 09
18588 ميليون دلار) بوده
است .
با توجه به مقايسه ارقام صادرات تراز بازرگاني خارجي كشورمان (بدون احتساب صادرات نفت خام ) طي پنج ماهه سال جاري با كسري
10
15916 ميليون دلاري مواجه شده است .
*****
مديركل تعاون استان تهران
تعاوني هاي مسكن مهر استان تهران يك ريال وام نگرفته اند
|
مديركل تعاون استان تهران گفت : تعاوني هاي مسكن مهر استان تهران از شبكه بانكي حتي يك ريال وام نگرفته اند.
محمود حيدري مديركل تعاون استان تهران با اشاره به اينكه از كل افراد ثبت نام شده براي دريافت مسكن مهر در استان تهران 520
تعاوني تشكيل شده گفت : 170 شركت مربوط به شهرهاي استان و 350 شركت تعاوني مربوط به مناطق 22 گانه تهران است .
وي افزود : از كل 780 هزار نفر كه در سايت وزارت تعاون در استان تهران ثبت نام كرده بودند 53 درصد ريزش داشته و 365 هزار نفر
باقي مانده اند كه 200 هزار نفر هم از شركت هاي تعاوني مسكن كارمندي و كارگري به آنها اضافه شد كه در مجموع 565 هزار نفر
صلاحيت دريافت مسكن مهر پيدا كردند.
مديركل تعاون استان تهران افزود : از اين رقم 260 هزار نفر در قالب 290 تعاوني مسكن مهر به سازمان زمين و مسكن استان معرفي
شدند كه 210 هزار نفر مشمول دريافت زمين شده اند .
وي افزود : 110 هزار نفر از اين افراد در شهر پرند
45 هزار نفر در هشتگرد و بقيه در شهرهاي كرج
ساوجبلاغ و پرديس ساماندهي
مي شوند.
حيدري خاطرنشان ساخت : تاكنون به تعاوني هاي مسكن مهر استان تهران هيچ تسهيلاتي از سوي بانكها پرداخت نشده به خاطر اينكه
چون زمين اين تعاوني ها تفكيك نشده بود قابليت توديع وثيقه نزد بانك نداشته و اگر قرار بود سند نزد يك بانك وديعه گذاشته شود
بانكهاي ديگر نمي توانستند تسهيلات پرداخت كنند. به گزارش فارس و به گفته مديركل تعاون استان تهران
ستاد زمين و مسكن تصويب
كرد با واگذاري اوليه زمين به تعاوني هاي مسكن مهر در حكم وثيقه براي بانك تلقي شده و اين هماهنگي انجام شده اما هنوز در مورد
مسكن مهر مصوبه اي در كارگروه مسكن استان اعلام نشده است .
*****
اخبار كوتاه اقتصادي
|
نيمي از سهام عدالت دو دهك پايين درآمدي رايگان واگذار مي شود
وزير تعاون گفت : دولت براي توانمند كردن طبقات پائين جامعه در دو دهك پائين درآمدي
نيمي از قيمت سهام عدالت را رايگان و
نيمي را به صورت اقساط 10 ساله پرداخت كرده است . محمد عباسي در گفت و گو با خبرگزاري فارس
افزود : شركت هاي تعاوني
سهامي عام نمي توانند از رانت برخوردار شوند
زيرا اداره اين شركت ها توسط مردم انجام مي شود. وي گفت : سهام شركت هاي بزرگ
دولتي كه از طريق سهام عدالت واگذار مي شود
فقط مالكيت از دولت به مردم منتقل مي شود و اين شركت ها كار اقتصادي و رقابت با
شركت هاي مشابه انجام مي دهند
نه اينكه به واسطه كمك از جاي ديگر قادر به ادامه حيات باشند.
توافق عرضه 200 تن مرغ در روز اجرايي نشد
رئيس اتحاديه سراسري مرغ كشور از توزيع دان مرغ توسط وزارت كشاورزي به ازاي مابه التفاوت فروش مرغ به قيمت روز در
غرفه هاي ميادين ميوه و تره بار خبر داد. حسين مقدم نيا با بيان اين مطلب به ايلنا گفت : به دليل افزايش بي رويه قيمت مرغ قبل از ماه
رمضان و براي جلوگيري از روند افزايشي قيمت مرغ در اين ماه
با توافق و هماهنگي ميان شركت پشتيباني امور دام و اتحاديه هاي
استاني مقرر گرديد كه مرغ گرم و سرد به بازار عرضه شود . وي ميزان توافق شده عرضه مرغ گرم در بازار تهران را 200 تن در روز اعلام
كرد. رئيس اتحاديه سراسري مرغ كشور در خصوص تداوم روند گراني مرغ در بازار افزود : به دليل تقاضاي بيش از حد در بازار مرغ و
همچنين عرضه نشدن تمام مقدار پيشنهادي توافق شده
با وجود تدابير اتخاذ شده گراني ها همچنان ادامه دارد. مقدم نيا در مورد قيمت
توافق شده با مسئولان وزارت جهاد كشاورزي خاطرنشان كرد : قيمت توافقي براي مرغ زنده يك هزار و 850 تومان و گوشت مرغ تازه 2
هزار و 850 تومان تعيين شده بود .
ديگر نبايد انتظار كشف ميدانهاي بزرگ نفتي را داشته باشيم
مديرعامل شركت ملي نفت ايران با اشاره به اينكه در حال حاضر اولويت اول وزارت نفت توسعه ميادين كوچك و افزايش ضريب
بازيافت از ميادين است
گفت : به نظر مي رسد كه ديگر نبايد انتظار كشف ميدانهاي بزرگ نفتي را داشته باشيم . سيف الله جشن ساز در
گفتگو با مهر با بيان اينكه تعهد اين شركت در ده سال آينده اكتشاف سالانه 695 ميليون بشكه نفت خام و 155 ميليارد متر مكعب گاز
خواهد بود
اظهار داشت : از همه توان خود براي رسيدن به برنامه هاي تعيين شده استفاده خواهيم كرد. وي متوسط برداشت از ذخاير
نفتي كشور در 10 سال گذشته را روزانه 4 ميليون بشكه عنوان و خاطرنشان كرد : در 30 سال گذشته نيز به طور متوسط روزانه 3
4
ميليون بشكه نفت از مخازن كشور برداشت شده است . به گفته جشن ساز در حال حاضر ذخاير نفت در جاي ايران در حدود 136 ميليارد
بشكه است كه 65 ميليارد آن تاكنون برداشت شده است .
اختصاص 85 درصد ارز مورد نياز ساخت نيروگاههاي خصوصي از ذخيره ارزي
مديرعامل سازمان توسعه برق ايران گفت : با تلاش وزارت نيرو و توافقات صورت گرفته
85 درصد از ارز مورد نياز براي ساخت
نيروگاههاي جديد خصوصي از حساب ذخيره ارزي پرداخت مي شود. محمد بهزاد در گفتگو با مهر گفت : بر اساس مصوبه دولت و با
تلاشهاي صورت گرفته از سوي وزارت نيرو
85 درصد از ارز مورد نياز ساخت نيروگاههاي خصوصي جديد از حساب ذخيره ارزي
تامين مي شود
زيرا ممكن است بخش خصوصي در ساخت نيروگاههاي جديد با مشكل تامين منابع ملي مواجه باشد. مديرعامل
سازمان توسعه برق ايران افزود : هدف ما اين است كه سرمايه گذاري بخش خصوصي در ساخت پروژه هاي نيروگاهي را براي
سرمايه گذاري مقرون به صرفه و اقتصادي كرده و جذابيت
بخشيم .
واريز وجه به حساب تجارت كارت « آني » شد
بخش اقتصادي : بانك تجارت در راستاي گسترش خدمات بانكداري الكترونيك و به منظور رفاه حال دارندگان تجارت كارت
امكان
واريز آني وجه به حسابهاي كارت را از طريق كليه شعب خود فراهم كرد. به گزارش روابط عمومي بانك تجارت
از اين پس دارندگان
تجارت كارت مي توانند با مراجعه به شعب اين بانك در سراسر كشور وجوه خود را بصورت لحظه اي به حسابهاي تجارت كارت خود
واريز نمايند. پيش از اين نيز امكان انتقال وجه بين حسابهاي تجارت كارت از طريق دستگاههاي خودپرداز بانك براي دارندگان تجارت
كارت فراهم گرديده بود.
توليد 15 هزار موتورسيكلت در چابهار
با ظرفيت توليد سالانه بيش از 15 هزار دستگاه موتورسيكلت
كارخانه صنعتي مونتاژ و ساخت موتورسيلكت ايران دوچرخ در
منطقه آزاد چابهار مورد بهره برداري قرار گرفت . اين واحد صنعتي كه با سرمايه گذاري شركت ايران دوچرخ (عضو گروه بهمن ) احداث
شده بيش از 50 نفر اشتغالزايي در منطقه آزاد چابهار به وجود آورده است . در مراسم افتتاح شركت توليدي ايران دوچرخ مهندس حسين
خضري مديرعامل شركت ايران دوچرخ درباره اهداف اين پروژه توضيح داد : ايجاد اين واحد به منظور توسعه اشتغال و گسترش
صادرات موتورسيكلت برنامه ريزي شده و موقعيت خاص منطقه آزاد چابهار مي تواند نقش خوبي براي رسيدن به اهداف از پيش تعيين
شده ما داشته باشد . به گفته وي پيش بيني مي شود سالانه بالغ بر 15 هزار دستگاه موتورسيكلت اين سايت به خارج از كشور صادر شود .
مديرعامل شركت ايران دوچرخ خاطرنشان كرد سايت توليدي شركت ايران دوچرخ كه در قزوين است با 5 ميليون دلار صادرات
موتورسيكلت به كشورهاي آسياي ميانه
پاكستان
افغانستان و عراق در سال گذشته به عنوان صادركننده برتر از سوي وزارت صنايع و
معادن شناخته شده است .
توليد محصولات بتاكارتن طبيعي از جلبك هاي دريايي در جزيره قشم
عمليات اجرايي پروژه بزرگترين واحد توليد صنعتي « بتاكارتن » از ريز جلبك ها
با اعتباري بالغ بر 200 ميليارد ريال در قشم آغاز
شد. به گزارش فارس
با بهره برداري از اين طرح از واردات محصولات بتاكارتن جلوگيري و كشورمان به ششمين توليد كننده محصولات
بتاكارتن طبيعي در دنيا تبديل مي شود . بنابر اين گزارش
اين طرح در فضايي به مساحت 16 هكتار انجام مي شود
با بهره برداري از
كارخانه بتاكارتن قشم سالانه 125 تن ريزجلبك مورد استفاده در صنايع غذايي و بهداشتي در اين منطقه توليد مي شود . گفتني است اين
طرح كه در پارك فناوري قشم اجرا مي شود به عنوان اولين طرح بيوتكنولوژي در اين پارك 380 هكتاري است كه تا 15 ماه ديگر به
بهره برداري مي رسد.
*****
8 ميليون كارگر منتظر نباشند
بن رمضان خبري نيست
|
پس از اعلام خبري مبني بر توزيع بن كالاهاي اساسي بين 6
5 ميليون خانوار كارگري و كارمندي دولتي در ماه مبارك رمضان
هر
چند اين اقدام كارمندان دولت را پوشش داده است اما طبق گفته نماينده هاي كارگران و كارفرمايان اين موضوع شامل حال كارگران نشده
و در اين ماه هيچ يارانه اي به آنها تعلق نگرفته است .
بعد از آنكه بارها از سوي مسئولان وزارت بازرگاني اعلام شد كه يارانه خريد كالاهاي اساسي به كارمندان دولت ارائه مي شود
حرف هايي شنيده مي شد كه قرار است كارگران نيز از اين مزيت برخوردار شوند حتي برخي مسئولان كارگري هم در اين زمينه اظهار نظر
كردند.
محمد سليم بهرامي
يكي از نمايندگان كارگران در شوراي عالي كار اولين مقام كارگري است كه از او در اين مورد سوال مي شود
او
كه تاكنون در اين مورد چيزي نشنيده است
مي گويد : « نه تنها هيچ يارانه به كارگران در ماه مبارك رمضان پرداخت نمي شود
بلكه هيچ
پيشنهادي هم در اين زمينه وجود ندارد » .
وي اضافه مي كند : « براي اين اقدام
بايد از قبل ماه رمضان جلساتي برگزار مي شد و اين موضوع را بررسي مي كردند » .
ناصر برهاني كه مدتي است دوباره در انتخابات هيات مديره كانون هماهنگي شوراهاي اسلامي كار تهران
به عنوان رئيس هيات
مديره انتخاب شده است
در ابتداي گفت وگو با ايسنا
صراحتا بحث پرداخت يارانه به كارگران در ماه رمضان را رد مي كند و در مورد
اعلام اين خبر مي گويد : « اين خبر از منابعي اعلام شده است كه سمتي در هيات مديره كانون هماهنگي شوراهاي اسلامي كار تهران
ندارند » .
او ادامه مي دهد : « اگر هم قرار بر پرداخت باشد
بودجه آن را بايد كارفرمايان پرداخت كنند
نه دولت » .
عزيز عاملي
عضو هيات مديره كانون عالي كارفرمايان كشور نيز از اين موضوع اظهار بي اطلاعي و بيان مي كند : « در اين مورد هيچ
خبري نيست
اما اين موضوع توافقي است و اگر كارفرمايي بخواهد
مي تواند به كارگر خود كمك كند » .
او در ادامه حرف هايش
به واحدي اشاره مي كند كه در ماه رمضان امسال اين كار را انجام داده و به هر كارگر خود 200 هزار تومان
كمك كرده اما با وجود اين
عاملي
مبلغ كل اين كمك را بيش از 50 ميليون تومان عنوان مي كند كه از نظر او اين مبلغ براي هر واحدي
سنگين است .
ولي الله داوودآبادي
عضو ديگر هيات مديره كانون عالي كارفرمايان كشور
نيز از پرداخت هرگونه يارانه اي به كارگران اظهار
بي اطلاعي مي كند و در مورد هزينه بر بودن اين اقدام سخن گويد : « اگر به ازاي هر كارگر يك واحد 200 هزار تومان يك دفعه پرداخت
شود
به يقين هزينه بالايي براي واحد خواهد شد.
به هر حال آنچه از محتواي اين چند مقام كارگري و كارفرمايي برمي آيد
اين است كه كارگران در ماه مبارك رمضان هيچ يارانه اي را
ديافت نخواهند كرد و آنها كه معمولا از طبقه ضعيف تر جامعه به لحاظ درآمدي هستند بايد با افزايش قيمت هاي لجام گسيخته كنار
بيايند و در نهايت اين سئوال پيش مي آيد كه فرق بين كارمندان و كارگران كشور در كجاست
*****
برخلاف وعده هاي مسئولان
افزايش اجاره بهاي مسكن همچنان ادامه دارد
|
در شرايطي كه تنها دو هفته به پايان فصل جابه جايي اجاره نشينها باقي مانده و برخلاف ادعاي برخي مسئولان افزايش اجاره بهاي
مسكن همچنان ادامه دارد.
مهدي موذن
رئيس كانون كاردانهاي فني ساختمان گفت : در حال حاضر اگر يك كاهش نسبي در قيمت مسكن ايجاد شده
به معناي
پائين آمدن قيمت اجاره بها نيست ; بلكه هم اكنون قيمتها در بازار اجاره مسكن افزايش قابل لمسي دارد.
وي بيان كرد : با توجه به اينكه در اين ماه آخرين جابه جايي مستاجرها در حال انجام است ; لذا قيمتها نه تنها كاهشي نيافته
بلكه
همچنان رو به افزايش است .
موذن با بيان اينكه صاحب خانه شدن مستاجرها به دليل كاهش تقاضا به ايجاد تعادل در بازار اجاره بهاي مسكن منتهي مي شود
افزود : در صورت كاهش تقاضا دارندگان واحدهاي مسكوني با قيمت كمتري ناچار به واگذاري ملك به متقاضيان مي شوند.
وي تصريح كرد : كاهش تقاضا و به تبع آن كاهش اجاره بها در صورتي اتفاق مي افتد كه واحدهاي مسكوني در حال ساخت به بازار
عرضه شود
در اين ارتباط تحقق وعده هاي دولت در ساخت سالانه 1
5 ميليون واحد مسكوني در پروسه اي كوتاه مدت و نه بلند
مدت
با پايداري كاهش قيمت ملك و اجاره بها همراه خواهد بود.
رئيس كانون كاردانهاي فني ساختمان با بيان اينكه كاهش قيمتها براي عموم مردم ملموس نيست افزود : اگردر منطقه اي از شهر تهران
آپارتماني از متري 8 ميليون به 7 ميليون تومان كاهش يافته به معناي كاهش قيمتها در سطح شهر نيست زيرا هم اكنون درمناطقي كه
عموم مردم زندگي مي كنند
اين اتفاق ملموس نيست .
مهرداد هاشم زاده همايوني
كارشناس مسكن نيز با اشاره به عدم توان قدرت خريد مسكن در شرايط كنوني عنوان كرد : كاهش 5 تا
10 درصدي قيمت ملك به دليل ركود معاملات است و در شرايط كنوني عموم مردم توان خريد مسكن را ندارند .
وي اظهارداشت : در حال حاضر با توجه به فصل نقل و انتقالات مستاجرها
قيمت اجاره همچنان روند افزايشي دارد
مگر اينكه در
فصل پائيز و زمستان قيمتها اندكي كاهش يابد.
همايوني در پايان اجراي سياستهاي ساخت مسكن را دركاهش قيمتها موثر خواند و افزود : اين در حالي است كه هم اكنون تاثير
اجراي سياستهاي دولت در بخش مسكن مشهود نيست .
همچنين بهرام غفاري
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تهران در اين خصوص به مهر
گفت : كاهش قيمت ملك
مي تواند قيمت اجاره بها را با اختلافات چند ماهه تحت تاثير قرار دهد
به نحوي كه اگر امروز كاهش واقعي قيمت ملك صورت گيرد
در
چند ماه آينده مي توان شاهد كاهش نرخ اجاره بها بود.
وي با بيان اينكه ادعاهاي مختلفي براي كاهش قيمت ملك حتي تا 30 يا 40 درصد هم عنوان شده افزود : كاهش قيمت مسكن به
دليل اثرات غير مستقيم سياستهاي پولي و بانكي بوده و تاثيرات سياستها و برنامه هاي دولت در بخش مسكن و قيمتها تاكنون چندان
آشكار نبوده است .
حميد ماجدي
كارشناس بخش مسكن هم با بيان اينكه هميشه قيمت اجاره بها رابطه مستقيم با قيمت ملك دارد
افزود : اين رابطه
هنوز در ايران منطقي نشده است .
وي بيان كرد : اجاره بهاي يك واحد مسكوني بايد تا حدود 6 درصد ارزش ملك در سال باشد
بدين معنا كه اگر ارزش ملكي 100
ميليون تومان باشد
اجاره بهاي آن سالانه بالغ بر36 ميليون تومان و ماهانه بايد معادل 500 هزار تومان تعيين شود كه البته اين رابطه
منطقي هم اكنون در برخي نقاط كشور برقرار است .
ماجدي تصريح كرد : با كاهش 5 تا 10 درصدي ارزش ملك نمي توان انتظارداشت كه كاهش اجاره بها به همين ميزان اتفاق افتد; زيرا
هنوز رابطه منطقي بين اجاره بها با ارزش ملك در كشور برقرار نشده است .
*****
پيشنهادهاي بورس براي بودجه سال آينده
|
خبرگزاري فارس : مديرعامل شركت بورس از ارايه پيشنهادهايي به دولت خبر داد تا در صورت صلاحديد در لايحه بودجه 1388
منظور شود.
علي رحماني در گفتگو با فارس
اظهار داشت : پيشنهادهايي از طرف شركت بورس اوراق بهادار تهران به عنوان مجراي واگذاري
بخش قابل توجهي از سهام شركت هاي مشمول واگذاري در قالب اجراي سياست هاي كلي اصل 44 و در راستاي تسريع و تسهيل آماده
سازي و واگذاري شركت هاي مشمول اصل 44 و كاهش تصدي گري دولت
به دولت ارايه شده تا در صورت صلاحديد در لايحه بودجه
1388 مورد توجه قرار گرفته و منظور شود .
در قسمتي از اين پيشنهادها آمده است كه :
براساس بند ج ماده 10 قانون برنامه چهارم
دولت موظف شده تا بدهي خود را به بانك ها در قالب بودجه هاي سنواتي بازپرداخت
كند كه اين موضوع مشكلات فعلي پرداخت تسهيلات به شركت هاي توليدي را نيز رفع خواهد كرد.
با توجه به امكان واگذاري بانك ها از طريق بورس
اولين پيشنهاد شركت بورس در اين رابطه اين است كه ضمن تعيين مبالغ
بازپرداخت بدهي دولت به بانك ها در لايحه بودجه سال 1388
اولويت بازپرداخت با بانك هايي باشد كه در فهرست واگذاري تا پايان
سال 1388 قرار دارند .
شركت همچنين پيشنهاد كرده در لايحه بودجه سال 1388
شركت هاي مشمول واگذاري و نيز شركت هايي كه بخشي از سهام آن ها
به عموم واگذار شده و همچنين شركت هاي قابل واگذاري كه داراي زيان انباشته هستند از شمول حكم واريز 40 درصد سود
علي الحساب و ماليات مستثني شوند.
اين پيشنهاد اگر چه ممكن است منجر به كاهش درآمد سود سهام دولت شود اما افزايش درآمد واگذاري ها
اين كاهش را جبران
خواهد كرد.
شركت بورس به عنوان بالاترين مقام اجرايي بازار سرمايه كشور پيشنهاد داده دولت در لايحه بودجه 1388
تغييري در نرخ هاي حقوق
دولتي و بهره مالكانه نسبت به سال هاي قبل ايجاد نكند
هرچند سر جمع درآمدها از محل واگذاري معادن جديد قابل افزايش است .
در راستاي افزايش شفافيت بودجه
شركت بورس پيشنهاد داده تا در سبد پيشنهادي لايحه بودجه
پيوست مستقلي در خصوص
بودجه و عملكرد اجراي اين قانون كه شامل ست اين شركتها
نوع واگذاري
درصد واگذاري و سرمايه اسمي است
ارائه شود.
از سوي ديگر شركت بورس اعلام كرده در بودجه شركتهاي دولتي مشمول واگذاري
بودجه آماده سازي شامل خدمات مشاوره
اصلاح
سيستم هاي مالي وحسابداري و كنترل داخلي
مطالعات كارشناسي ساختار مالي
نيروي انساني
تكنولوژي و محصول لحاظ شود.
بازسازي ساختاري
تعديل نيروي انساني و آماده سازي بنگاه ها جهت واگذاري
يكي از موارد تخصيصي است كه در پيشنهادهاي
بورس ذكر شده است و با توجه به ضرورت آماده سازي شركت ها براي پذيرش در بورس
لازم است بخشي از درآمدهاي حاصل از
واگذاري در اين حوزه هزينه شود
همچنين بخشي از وجوه واگذاري به عنوان وجوه اداره شده در اختيار بانك صنعت و معدن قرار گيرد
تا صرف پرداخت تسهيلات به شركت هاي واگذار شده براي طرح هاي سرمايه اي و سرمايه در گردش شود.
بر اساس ماده 90 قانون اجراي سياست هاي كلي اصل 44
چنانچه دولت به هر دليل فروش كالا يا خدمات بنگاه هاي مشمول
واگذاري و يا ساير بنگاه هاي بخش غير دولتي را به قيمتي كمتر از هزينه تمام شده تكليف كند
مكلف است ما به التفاوت قيمت تكليفي
و هزينه تمام شده را تعيين و از محل اعتبارات و منابع دولت در سال اجرا پرداخت كند و يا از بدهي اين بنگاه ها به سازمان امور مالياتي
كسر كند.
در اين رابطه نيز شركت بورس پيشنهاد داده رديف بودجه اي اجراي اين ماده در فصل اعتبارات يارانه اي به طور شفاف ذكر و
همچنين فهرست كالا و خدمات مشمول ماده فوق مشخص شود.
شركت بورس با توجه به عدم امكان جذب تمام واگذاري ها توسط بخش خصوصي و با هدف توانمندسازي اين بخش براي خريد
سهام شركت هاي دولتي
پيشنهاد داده بودجه خاصي از محل حساب ذخيره ارزي
به صورت تسهيلات براي خريد سهام شركت هاي
مشمول واگذاري به خريداران نهادي با اولويت شركت هاي سهامي عام و شركت هاي تعاوني سهام عام
اختصاص و در لايحه بودجه
1388 قيد شود .
به منظور اجراي كامل تر سياست هاي كلي اصل 44
تشويق مردم به پس انداز و سرمايه گذاري
گسترش مالكيت عمومي و
همچنين توسعه بازار سر مايه شركت بورس پيشنهاد داده است به دولت اختيار داده شود طي سال 1388 تا سقف 200 هزار ميليارد ريال
سهام به صورت 20 درصد نقد و 80 درصد تسهيلات پنج ساله با سود 12 درصد به كليه اقشار جامعه از طريق بورس تا سقف 300
ميليون ريال براي هر نفر واگذار كند. سهام واگذار شده تا پرداخت كامل وجه آن در وثيقه دولت باقي خواهد ماند و به شرط عدم فروش
توسط خريدار تا پايان دوره معادل 40 درصد از سود تسهيلات در پايان دوره
به خريدار مسترد خواهد شد .
| | | | | | | | | | | | | | | | |