وزير امور اقتصادي و دارايي از لغو مصوبه پرداخت دو فقره وام 18 ميليون توماني براي خريد يك واحد مسكوني خبر داد و گفت : اين وام تنها براي ساخت مسكن پرداخت مي شود.
داوود دانش جعفري در حاشيه همايش بررسي چالشها و فرصتهاي صنعت نفت گاز و پتروشيمي ايران و عراق در جمع خبرنگاران از لغو مصوبه پرداخت دو وام 18 ميليون توماني با سپرده گذاري براي خريد يك واحد مسكوني خبر داد .
وزير امور اقتصاد و دارايي تاكيد كرد : پرداخت دو فقره وام 18 ميليون توماني براي خريد مسكن نيست و تنها براي ساخت است و البته اين وام با سپرده گذاري پرداخت مي شود.
به گزارش مهر و به گفته وي هدف از پرداخت دو وام 18 ميليون توماني براي ساخت جهت رونق بيشتر ساخت و ساز واحدمسكوني دركشور است .
دانش جعفري با اشاره به اينكه هدف بانك مسكن نيز از پرداخت اين وام افزايش توان ساخت و ساز دركشور است تصريح كرد : اين وام تورم زا نيست و دليلي براي اينكه پرداخت اين وام به سفته بازي و بورس بازي در بازار مسكن دامن بزند وجود ندارد.
همين گزارش حاكيست تنها چند روز بعد از اعلام بانك مسكن مبني بر اعطاي دو فقره وام 18 ميليون توماني به يك واحد مسكوني و تاييد آن از سوي وزيران اقتصاد و مسكن و بانك مركزي اين بانك بدون ارائه دليلي ارائه اين وام ها را فقط براي « ساخت » واحد مسكوني منوط كرد.
به گزارش ايسنا بانك مسكن در حالي از تصويب بخش نامه اي مبني بر اعطاي دو وام بر روي يك پلاك در هيات مديره بانك و تاييد آن از سوي وزارت امور اقتصادي و دارايي و بانك مركزي خبر داد كه بعد از سه روز شرايط پرداخت آن را تغيير داد.
بانك مسكن در اطلاعيه جديد خود اعلام كرد : با هدف كمك به حل مشكل مسكن خانواده ها در مواردي كه پدر و فرزند يا زن و شوهر به صورت مشترك (سه دانگ سه دانگ ) اقدام به احداث مسكن كنند به هر يك از شركا به طور جداگانه از محل حساب صندوق پس انداز مسكن يا حساب پس انداز جوانان با شرايط ذيل تسهيلات پرداخت مي كند :
1 ـ سقف فردي تسهيلات براي هر يك از شركا بسته به نوع تسهيلات درخواستي ( از محل حساب صندوق پس انداز مسكن حساب صندوق پس انداز مسكن جوانان ) رعايت شود.
2 ـ ضوابط و شرايط حاكم بر تسهيلات براي هر فقره از تسهيلات به صورت مستقل رعايت شود .
3 ـ شرايط تعيين شده براي احداث مسكن است .
تاريخ اجراي اين طرح خرداد ماه سال آينده است لذا متقاضيان استفاده از تسهيلات فوق از هم اكنون با افتتاح حساب نسبت به تامين مسكن مورد نياز خانواده برنامه ريزي كنند.
از سوي ديگر دارندگان حساب هاي مزبور نيز مي توانند با افزايش موجودي و يا حفظ حداقل موجودي مورد نياز از تسهيلات مذكور صرفا براي احداث مسكن استفاده كنند.
پيش از اين اعلام شده بود كه براي خريد واحد مسكوني به صورت همزمان دو فقره تسهيلات 18 ميليون توماني به مشمولان پرداخت مي شود.
بدين ترتيب قرار بود براي هر واحد مسكوني تا سقف 36 ميليون تومان و حداكثر 70 درصد ارزش آن تسهيلات مسكن پرداخت شود . در اين حالت هر يك از طرفين بايد حساب هاي جداگانه اي را با موجودي 9 ميليون تومان افتتاح كرده و بعد از گذشت يك سال 18 ميليون تومان دريافت مي كردند.
اعلام اين طرح از سوي بانك مسكن باعث عكس العمل هاي متفاوت در بين كارشناسان و حتي نمايندگان مجلس شد كه بيشتر آنها در جهت مخالفت با اين طرح بود و عنوان مي شد كه اعطاي دو وام براي يك خانه به تورم و افزايش قيمت مسكن باز هم دامن خواهد زد.
در اين زمينه دكتر رسول صديقي بنابي عضو كميسيون برنامه و بودجه افزايش وام مسكن براي خانه دار شدن مردم را يك ضرورت دانست اما اظهار كرد : مسوولان وزارت مسكن و بانك مسكن تجربه تلخ اعلام پرداخت وام هاي سه و 10 ميليون توماني كه آغازي بر تورم فزاينده در بخش مسكن را بنيان نهاد بايد به خوبي در ياد داشته باشند. تبليغ پرداخت انواع وام و تسهيلات خريد يا اجاره مسكن اگر به واقع اجرايي نشود يقينا آثار تورمي شديدتري به دنبال دارد.
وي اعلام خبر افزايش سقف وام مسكن به 36 ميليون تومان را موجب حركت منحني قيمت ها به سمت بالا دانست و تصريح كرد : آثار و پيامدهاي افزايش دو برابري وام مسكن يقينا موجب خروج قيمت مسكن از ركود و حركت به سمت افزايش قيمت اجاره بها و مسكن مي شود.
اين نماينده مجلس سخت تر كردن شرايط دريافت وام مسكن را موجب كاهش متقاضيان دريافت وام دانست و تصريح كرد : مردم براي دريافت وام 36 ميليون توماني مسكن بايد هفت خوان دستگاه هاي اجرايي را با موفقيت سپري كنند گذشته از آن خريد يك واحد مسكوني با اين مبلغ حتي در شهرهاي كوچك نيز غيرممكن است . نجومي شدن قيمت مسكن موجب شده است كه قدرت خريد مسكن حتي با افزايش وام هاي مسكن از سوي بانك دولتي اثربخشي فراگيري نداشته باشد.
اين درحالي بود كه محمدعلي سهماني عضو هيات مديره بانك مسكن در تشريح جزئيات پرداخت اين تسهيلات با بيان اينكه تسهيلات 18 ميليون توماني مربوط به قشر متوسط جامعه است گفته بود : اين تسهيلات با سپرده پرداخت مي شود و طبق بررسي هاي صورت گرفته در تهران قدرت خريد 30 درصدي و در شهرستان ها قدرت خريد 60 درصدي را ايجاد مي كند اما هنگامي كه يك خانوار دو فقره تسهيلات دريافت كند قدرت خريد مسكن افزايش يابد.
وي با اشاره به افزايش نيافتن سقف تسهيلات خريد مسكن خاطرنشان كرده بود : اين تصميم براي جلوگيري از خريد و فروش غير قانوني تسهيلات و خريد خانوارها صورت گرفته است .
به اعتقاد سهماني اين طرح هيچ تاثيري بر افزايش قيمت مسكن ندارد چراكه سقف تسهيلات افزايشي نداشته است بنابراين قيمت مسكن را نيز افزايش نخواهد داد.
محمد سعيدي كيا وزير مسكن و شهر سازي نيز در پاسخ به ايسنا درباره بحث اعطاي دو فقره تسهيلات 18 ميليون توماني به يك واحد مسكوني اظهار كرد : در جامعه يك پدر و فرزند و زن و شوهر اين سپرده گذاري را انجام داده اند و الان كه مراجعه مي كنند به بازار دو واحد مسكوني خريداري مي كنند اما با اين طرح دو نفر آن ها يك واحد مسكوني خريداري مي كنند كه تقاضا را كاهش مي دهد.
وي اعطاي دو فقره تسهيلات 18 ميليون توماني را براي يك واحد مسكوني اقدامي ضد تورمي ذكر كرد و گفت : وقتي دو نفر يك واحد مسكوني را مي خرند تقاضا كاهش مي يابد چون زن و شوهر و پدر و فرزند شريك زندگي همديگر هستند.
داوود دانش جعفري وزير امور اقتصادي و دارايي نيز در حالي كه روز چهارشنبه گذشته در حاشيه جلسه هيات دولت اعلام كرد كه اگر دو نفر از اعضاي يك خانواده در بانك مسكن حساب باز كنند به نظر بانك مركزي مي توانند يك واحد مشترك كه پوشش هر دو وام را بدهد بخرند روز پنج شنبه در حاشيه همايش چالش هاي سرمايه گذاري انرژي ايران و عراق اعلام كرد كه اين تسهيلات صرفا براي ساخت واحد مسكوني ارائه مي شود!
او تاكيد كرد كه اين وام تورم زا نيست و دليلي براي اينكه اين تسهيلات به بورس بازي در بازار مسكن دامن بزند وجود ندارد.
لازم بيادآوريست پيش از اين رئيس جمهور در آخرين گفتگوي خود با مردم كه از طريق سيما پخش شد اعطاي برخي از وامهاي بانك مسكن در افزايش قيمتها را يك اشتباه خوانده بود.

قيمت جهاني نفت پس از ثبت ركورد تاريخي 100 دلاري با اندكي كاهش در سطح 99 دلار تثبيت شده است .
پس از ثبت ركورد بي سابقه در آخرين ساعات كاري روز چهارشنبه قيمت نفت روز پنج شنبه تاحدودي با كاهش مواجه شد ولي با انتشار گزارش كاهش چهار ميليون بشكه اي ذخاير نفتي آمريكا در هفته گذشته قيمت نفت ديروز در سطح 99 دلار تثبيت شد.
بهاي نفت خام سبك شرين آمريكا وست تگزاس اينترمديت براي تحويل در ماه فوريه در بازار مبادلات نفتي نيويورك (نايمكس ) با 9 سنت افزايش قيمت در هربشكه به 99 دلار و 27 سنت رسيده است .
درهمين حال هربشكه نفت خام برنت درياي شمال براي تحويل در ماه فوريه در بازار مبادلات نفتي اين شهر با 27 سنت افزايش قيمت معادل 97 دلار و 87 سنت دادوستد شد و
اين درحالي است كه براساس گزارش آسوشيتد پرس قيمت نفت در نيمه شب (پنجشنبه ) ركورد بي سابقه 100 دلار و 9 سنتي را نيز تجربه كرده بود.
وزارت انرژي آمريكا با انتشار گزارشي اعلام كرد كه ذخاير تجاري نفت خام اين كشور در هفته گذشته درحدود چهار ميليون بشكه كاهش يافته است كه اين موضوع تاثير زيادي در تثبيت قيمت ها در سطح ركوردهاي بي سابقه داشته است .
قيمت ها در روزهاي گذشته با توجه به حجم پايين مبادلات نفتي به دليل تعطيلات نوسانات زيادي را تجربه كرده است و كارشناسان معتقدند با تكميل كار بازارها قيمت نفت تاحدودي تعديل مي شود.
درحالي كه قيمت نفت سال گذشته ميلادي افزايشي 57 درصدي را پشت سر گذاشت بازارهاي جهاني نفت سال جديد را با روزهاي داغي آغاز كرده اند و در همان روزهاي نخست بالاخره شاهد سه رقمي شدن قيمت هربشكه نفت نيز بوده اند.
روزهاي تاريخي اوپك !
بهاي سبد نفتي اوپك از مرز 92 دلار گذشت
دبيرخانه سازمان كشورهاي صادر كننده نفت از افزايش قيمت و ثبت ركورد تاريخي جديدي براي سبد نفتي اين سازمان خبر داد.
دبيرخانه سازمان كشورهاي صادر كننده نفت (اوپك ) در گزارش جديد خود عنوان كرد كه سبد نفتي اوپك ـ متشكل از 12 نوع نفت خام ـ در آخرين روز مورد بررسي براي نخستين بار به ركورد بي سابقه 92 دلار و شش سنت رسيده كه افزايش يك دلار و 26 سنتي را تجربه كرده است .
اين در حالي است كه قيمت نفت اوپك در روزهاي گذشته نوسانات زيادي را تجربه كرده كه بيشتر اين نوسانات در جريان نزولي قرار داشته است ولي اوپك در روزهاي نخستين سال جديد ميلادي روزهاي تاريخي را سپري كرده است .
سازمان اوپك كه حدود 40 درصد از نفت خام جهان را تامين مي كند 14 آذرماه در ابوظبي به تصميم گيري در خصوص سياست هاي توليدي خود در ماه هاي آينده پرداخت واعضاي اين سازمان توافق كردند كه با تثبيت توليد فعلي با وجود تقاضاي مصرف كنندگان همچنان شرايط بازار را در ماه هاي آينده به دقت زير نظر داشته باشند.
كنفرانس اوپك با بررسي چشم انداز بازار نفت از جمله برآورد آمارهاي عرضه و تقاضا براي سال جديد ميلادي به ويژه نيمه اول اين سال به اين نتيجه رسيد كه اصول بنيادي بازار بدون تغيير باقي مانده است و بازار از عرضه نفت كافي بهره مي برد و ذخاير تجاري نفت خام و فرآورده هاي نفتي در سطوح مناسبي قرار دارند.
از سوي ديگر با ت وجه به نياز براي بررسي دقيق بازار نفت در ماه هاي پيش رو اوپك تصميم گرفته است يك نشست فوق العاده را در تاريخ جمعه اول فوريه (12 بهمن ماه ) در وين ـ پايتخت اتريش برگزار كند .

اقتصاد كشور نبايد متكي به حساب ذخيره ارزي باشد
هر آن چه كه از حساب ذخيره ارزي برداشت شده با مجوز مجلس شوراي اسلامي صورت گرفته و كاملا مشخص است مگر آن كه مجلس شوراي اسلامي از آن اطلاعي نداشته باشد كه در آن صورت از نگاه قانون دور نخواهد ماند.
شكراله عطارزاده عضو كميسيون انرژي مجلس در رابطه با موجودي حساب ذخيره ارزي افزود : هر كسي كه درباره موجودي حساب ذخيره ارزي اظهارنظر مي كند بايد اظهاراتش مستند باشد زيرا حساب ذخيره ارزي از نگاه صاحب نظران و اقتصاددانان دور نمي ماند. با توجه به فروش نفت خام سنگين و قيمت هاي منطقه اي طبعا مازاد درآمدهاي ارزي داريم كه جايي جز حساب ذخيره ارزي براي واريز كردن آن وجود ندارد.
وي ادامه داد : اگرچه هنوز به طور رسمي سخنگوي دولت يا بانك مركزي درباره ميزان موجودي حساب اظهارنظري نكرده اند ولي معتقدم كه بايد جايگاه درآمدهاي ارزي در حساب ذخيره به طور شفاف و روشن مشخص شود و به اطلاع عموم جامعه برسد.
نماينده بوشهر در مجلس شوراي اسلامي حساب ذخيره ارزي را پشتوانه مالي كشور و نظام دانست و افزود : اگر حساب ذخيره ارزي سرشار از دلار و يورو باشد موجب افزايش قدرت پول ملي مي شود و اعتبار مالي كشور را در دنيا بالا مي برد; اگر هم كاهش يابد با توجه به اين كه اقتصاد كشور متكي به اين حساب نبود طبعا اثر زيان باري براي ما به دنبال ندارد. با اين حال ممكن است كه روزي نفت به قيمتي برسد كه ديگر حساب ذخيره ارزي هم جوابگو نباشد.
عطارزاده خاطرنشان كرد : درآمدهاي ارزي بايد براي نسل هاي آينده و توسعه و آباداني كشور باقي بماند و مردم از ميزان درآمدهاي ما در بخش نفت و گاز اطلاع پيدا كنند.
اين عضو كميسيون انرژي مجلس شوراي اسلامي در پاسخ ايسنا به اين پرسش كه آيا موجودي حساب ذخيره ارزي در حد هشت ميليارد دلار اعلام شده است يا خير گفت : بعيد مي دانم بايد رقم موجودي بيش از آن چه كه عنوان شده باشد زيرا ميزان برداشت ها از حساب ذخيره ارزي با مجوز مجلس شوراي اسلامي صورت گرفته و مشخص است و نمي توان كتمان كرد مگر آن كه مجلس شوراي اسلامي از آن اطلاعي نداشته باشد.
او در عين حال با تاكيد بر اين كه دولت بايد به سئوال نمايندگان كه خواستار نحوه مصرف درآمدهاي ارزي هستند پاسخ بدهد افزود : دولت بايد براي شفاف سازي نحوه مصرف درآمدهاي نفتي بگويد كه اين درآمدها به كجا واريز و صرف چه اموري شده است زيرا هر نوع برداشتي از نگاه قانون و مجلس شوراي اسلامي دور نمي ماند و مجراي حساب ذخيره ارزي بايد مجراي ورود درآمدهاي نفتي باشد.