مقدمه :
شهر تاريخي و فرهنگي اصفهان از گذشته هاي دور تاكنون به عنوان يكي از شهرهاي مهم ايران و جهان مطرح بوده و هست
آثار
فراوان تاريخي وفرهنگي
هنري
رودخانه هميشه زنده زاينده رود
مردمي متدين و پرتلاش در عرصه هاي مختلف علمي و فرهنگي
صنعتي و اقتصادي بر اين جايگاه جهاني افزوده است .
از جمله مناطق قديمي
اصيل و موثر در فعاليتهاي مختلف شهر اصفهان منطقه يك ميباشد كه هسته مركزي شهر اصفهان را تشكيل
مي دهد.
منطقه مركزي شهر اصفهان از روزگاران قديم داراي رونق و پويايي بوده و نقش مهمي در ارتباطات اجتماعي
فرهنگي
سياسي و
اقتصادي داشته است . اين منطقه در گذر زمان و با توسعه شهر به لحاظ داشتن بافت فرسوده و تاريخي از يكسو و ايجاد مناطق جديد از
سوي ديگر از رونق افتاده و روند كم شدن جمعيت را طي مي كند به طوريكه هم اكنون 80 هزار نفر جمعيت را در خود جاي داده است .
شهرداري اصفهان طي سال هاي پس از انقلاب و به طور عام طي يكدهه اخير به صورت خاص در جهت عمران و توسعه شهري
احياي بافتهاي فرسوده و تاريخي
رفع موانع گلوگاه ها
توسعه و عمران فضاي سبز
احداث خيابان هاي جديد و اقدامات چشم گير را
براي آباداني شهر و رفاه و آسايش مردم در كل شهر از جمله منطقه يك انجام داده است به طوريكه امروز شهر اصفهان در بين كلان
شهرهاي كشور از جايگاه خوبي برخوردار مي باشد و گام هاي توسعه را به سرعت طي مي كند.
براساس آخرين آمار ارائه شده شهر اصفهان داراي يك هزارو 400 هكتار بافت فرسوده و تاريخي ميباشد كه از اين مقدار 480 هكتار
در منطقه يك شهرداري قرار دارد.
شهرداري منطقه يك اصفهان با 800 هكتار مساحت از مناطق قديمي و مهم شهر اصفهان ميباشد كه برخي نقاط آن هنوز هم از بهترين و
با ارزش ترين مناطق مسكوني و تجاري شهر اصفهان ميباشد كه از جمله اين مناطق مي توان به خيابان چهار باغ
مطهري
عباس آباد
شمس آبادي
آيه الله بهشتي و... اشاره كرد.
محدوده اين منطقه از شمال به خيابان فروغي
از شرق چهار باغ پايين تا ميدان انقلاب
از جنوب به رودخانه زاينده رود و از غرب
بزرگراه شهيد خرازي
خرم و خيام منتهي مي شود.
در اين منطقه آثاري از دوره عباسي
سلجوقيان
صفويه
و قاجار وجود دارد و در حال حاضر از 800 هكتار مساحت منطقه مقدار
60 درصد بافت آن فرسوده
قديمي و تاريخي است كه 26 درصد آن به تاييد شوراي عالي معماري و شهرسازي قرار گرفته
است .
هفته گذشته شهردار منطقه يك اصفهان در مصاحبه با خبرنگاران اقدامات انجام شده
چالش ها
پتانسيل ها و راه كارهاي شهرداري
براي احيا
توسعه و حفظ هويت اين منطقه مركزي اصفهان را بيان كرد كه بخش هايي از آن به سمع و نظر خوانندگان گرامي مي رسد.
آقاي محمد رضا برزو اصفهاني بااشاره به تاريخچه منطقه يك اصفهان گفت : اين منطقه به لحاظ محدود بودن
بسته بودن و
فشردگي از يك طرف
قدمت بالاي منطقه و فرسودگي آن
عرض كم معابر
خانه هاي مورثي و قديمي تاريخي بدون سكنه از سوي
ديگر مشكلات زيادي را براي منطقه و مردم اصيل آن ايجاد كرده است .
وي افزود : طي سال هاي گذشته تاكنون در جهت احيا و عمران اين منطقه فعاليت هاي زيادي انجام شده است كه در رونق آن موثر
بوده اما اقدامات انجام نشده فراواني هم پيش روي ما قرار دارد.

نيازها و كمبودها
شهردار منطقه يك گفت : با توجه به مسائل و مشكلات و ضرورت هماهنگي با رشد و توسعه جامعه
سياست ما تقويت
مشاركت هاي مردمي است كه يكي از نمونه هاي موفق آن مجموعه مسكوني سپهر است كه پس از چند دهه بلاتكليفي با هماهنگي
مالكين و مشاور
كاربري و طرح ويژه اي روي آن گذاشتيم و خوشبختانه كار اجرايي آن نيز آغاز شده است .
وي ادامه داد : براي رونق كارها بايد بستر لازم را فراهم كرده و با حمايت از سرمايه گذاران تلاش كنيم تا نظر آنان را به اين منطقه
جلب نمائيم .
وي افزود : رونق سرمايه گذاري علاوه بر افزايش بنيه مالي و اقتصادي تحرك خوبي در منطقه نيز ايجاد مي كند.
وي گفت : براساس مطالعات انجام شده در بخش آموزشي به ميزان 8 هكتار در بخش فرهنگي
5 هكتار در بخش ورزش
13 هكتار
براي فضاي سبز به 53 هكتار زمين نياز داريم تا به وضعيت عادي برسيم .
وي افزود : در بخش ورزش براي جبران كمبودها 3 پروژه ورزشي با هدف توسعه فضاي ورزشي خيابانهاي جهاد
علي قلي بيك و
مسجد سيد در قالب مشاركت با بخش خصوصي در حال احداث داريم .
وي ادامه داد : كمبود پاركينگ از مشكلات شهرداري منطقه يك ميباشد كه بمنظور رفع اين مشكل سه پاركينگ مسطح را به صورت
موقت در نقاط پرتردد منطقه ايجاد كرده ايم و علاوه بر آنها يك پاركينگ طبقاتي در چهارراه هفتم محرم با مشاركت بخش خصوصي در
حال ساخت است و پاركينگ هاي خيابان شمس آبادي و شيخ بهائي در حال مطالعه و طراحي است و براي احداث پاركينگ سوم نيز در
حد فاصل خيابان شمس آبادي چهارباغ در حال توافق هستيم كه اين پاركينگ يك حركت صد درصد مشاركتي است در حال مذاكرات
نهايي با مالك زمين هستيم تا انشاالله پس از انجام مقدمات لازم عمليات اجرايي آن آغاز خواهد شد.
وي گفت : اين پروژه كه هزار خودرو طرفيت دارد به عنوان يك الگوي موفق مشاركتي معرفي خواهد شد.
سرانه فضاي سبز منطقه 6 متر
شهردار منطقه يك اصفهان گفت : سرانه فضاي سبز منطقه يك اصفهان 6 متر است كه با استانداردهاي موجود كشور و حتي نسبت به
ساير مناطق شهر اصفهان فاصله زيادي داريم و در مجموع اين منطقه پايين ترين سطح سرانه فضاي سبز را دارد.
وي افزود : مهمترين چالش ما محروميت اعتباري براي تملك زمين است
به طوريكه در حال حاضر براي افزايش دو متر سرانه
فضاي سبز هفتاد ميليارد تومان اعتبار نياز است .
آقاي برزو اصفهاني تلاش شهرداري جهت افزايش فضاي سبز در سطح منطقه يك اصفهان را يادآور شد و گفت : در حال حاضر
ساماندهي و احداث بوستان هاي محلي
روستايي و ساماندهي انهار در دستور كار شهرداري منطقه يك قرار گرفته وانشاالله با ايجاد
بوستان هاي محلي و توسعه فضاي سبز محلات قديمي
علاوه بر احيا منطقه
از تردد مردم به پارك هاي مركزي نيز كاسته مي شود.
وي افزود : در بحث ساماندهي انهار سطح منطقه امسال 143 هزار و 760 متر نظافت
1600 متر لايروبي
600 متر بدنه سازي و 2
هزار و 450 متر لوله كشي انجام شده است .

وي خاطرنشان كرد : براي توسعه فضاي سبز از معتمدين محلي دعوت كرده ايم با شهرداري همكاري كنند و زمينهاي باير رها شده را
براي مدت 2 تا 3 سال در اختيار شهرداري قرار دهند تا به فضاي سبز تبديل شود .
وي گفت : با تكنولوژي هاي موجود امكان جابجايي درختان پس از چند سال وجود دارد و مردم عزيز به هيچ وجه نگران آن نباشند.
وي افزود : در كنار اين اقدامات فضاهاي عمومي مدارس
درمانگاه ها را به فضاي سبز تبديل مي كنيم و در اختيار خود آنها قرار
ميدهيم به علاوه طرح هايي براي توسعه فضاي سبز در تراست ها و پشت بام منازل داريم .
حفظ هويت فرهنگي و تاريخي منطقه يك اولويت مهم شهرداري
شهردار منطقه يك با اشاره به قدمت و هويت فرهنگي و تاريخي اين منطقه در ادوار مختلف گذشته مهمترين اولويت شهرداري را
حفظ اين هويت و فرهنگ
روان سازي محلات و اصلاح معابر
نوسازي و بهسازي و احيا مجدد منطقه يك ذكر نمود و افزود :
مهمترين محور فعاليت ما ايجاد تشويق و ترغيب براي سرمايه گذاري بخش خصوصي و انبوه سازان مي باشد كه در اين زمينه با
همكاري مشاوران
موضوع پروژه محوري را مورد بررسي قرار داده و 130 طرح در مرحله اول پيش بيني شده تا سرمايه گذار تشويق به
خريد خانه هاي كوچك براي اجراي پروژه هاي مختلف در سطح منطقه بشود.
وي گفت : از سرمايه گذاران شركتهاي تعاوني دعوت مي كنيم تا در اين جهت با ما وارد مذاكره شوند زيرا شهرداري در چارچوب
قانون و مقررات از سرمايه گذاران حمايت مي كند.
وي افزود : با استقبال سرمايه گذاران و تخصيص اعتبارات بانكي ويژه بافتهاي فرسوده
مجموعه هاي مسكوني و خدماتي محله اي
در اين منطقه ايجاد مي گردد كه علاوه بر احيا بافت فرسوده و تاريخي در مركز شهر اصفهان
شاهد رونق گذشته آن خواهم بود.
وي تصريح كرد : در حاليكه قيمتها در بخش مسكن به صورت سرسام آوري افزايش يافته در نقطه مركزي شهر اصفهان (منطقه 1 )
شرايط چندان خوب نيست كه اميدواريم با استقبال سرمايه گذاران و نوسازي خانه هاي قديمي اين منطقه نيز رونق گمشده خود را
دريابد.
بلند مرتبه سازي در منطقه يك
آقاي برزو اصفهاني مرتفع سازي در سطح منطقه يك را در چارچوب ضوابط و قوانين طرح جامع و بازنگري آن بيان كرد و گفت :
طبق طرح بازنگري تفضيلي شهر اصفهان ارتفاعات در اين منطقه بين 3 تا 6 طبقه ميباشد كه اين تفاوت براساس شرايط هر ملكي
مشخص مي شود كه البته يك مورد بيش از 6 طبقه در منطقه يك مجوز صادر شده كه با مجوز سازمان ميراث فرهنگي ميباشد .
وي افزود : محور فعاليت هاي ما انضباط اداري و قانون گرايي است و در هيچ شرايطي اجازه نميدهيم حقوق مردم فداي منافع افراد
خاص قرار گيرد و اگرچه قصدمان احيا و رونق منطقه است ولي طبق ضوابط اين مهم را دنبال مي كنيم .
ساختمان مرتفع در حاشيه پل وحيد
شهردار منطقه يك در خصوص ساختمان بلند مرتبه در حاشيه پل وحيد و مخالفت هاي سازمان ميراث فرهنگي و مردم گفت : پروانه
اين ساختمان در سال 1381 و در زمان شهردار سابق اصفهان و بدنبال آزاد سازي محور خرم
خيام مورد توافق قرار گرفته است و اگر چه
از نيت آنها آگاه نيستم ولي آنچه مهم است از نظر شهرسازي اشتباه بوده اما ظاهرا شرايط زماني و ضرورت پروژه بزرگراه خيام ـ خرم آنها
را مجبور كرده است كه در ازاي آزادسازي اراضي داخل
مجوز طرح اين محور را صادر نمايند.

وي افزود : ما براي رفع اين مشكل تاكنون جلسات زيادي را با مالكين اين پروژه انجام داده ايم و تاكنون به اين توافق رسيده ايم كه دو
طبقه آن به مساحت 2 هزارو 700 متر كاهش پيدا كند
اميدواريم بتوانيم بازهم طبقات آنرا تا وضعيت مناسب كاهش دهيم .
وي تصريح كرد : البته با توجه به اينكه پروانه هاي ساختمان 5 ساله است زمانيكه اين فرجه به اتمام برسد براي تمديد پروانه شرايط
مناسب تر خواهد شد و شهرداري مي تواند اقداماتي انجام دهد.
انتقال اوراقچي ها از خيابان آيه الله بهشتي
آقاي برزو اصفهاني حذف عوامل تاثير گذار در جلوگيري از رشد و توسعه منطقه يك را از ديگر برنامه هاي مهم شهرداري بيان كرد و
گفت : در حال حاضر بيش از چهل واحد صنفي اوراقچي در خيابان آيه الله بهشتي و حاشيه آن مستقر مي باشند كه از سال گذشته به طور
جدي انتقال اين واحدها به شهرك كارگاهي اميركبير در دستور كار شهرداري منطقه قرار گرفته است .
وي افزود : طي اين مدت جلسات زيادي با دست اندركاران اين صنف داشته ايم كه مقرر شد اين واحدها تغيير كاربري داده يا به مركز
صنايع كارگاهي امير كبير انتقال يابند.
اعتبارات و پروژه هاي مهم سال جاري
شهردار منطقه يك اصفهان گفت : اعتبارات سال جاري منطقه يك بالغ بر 180 ميليارد ريال ميباشد كه 77 درصد آن معادل 138
ميليارد ريال در دهها پروژه عمراني
فرهنگي
ورزشي و خدماتي هزينه ميشود.
وي افزود : احداث پاركينگ هفتم محرم با 3 هزارو 500 متر مساحت و 18
7 هزار متر زيربنا
بقعه شيخ ابوسعود
پارك محلي رحيم
خان
ساماندهي اطراف مسجد لبنان
ساخت مسجد شهدا در خيابان ميرداماد
ساماندهي خيابان جامي
احداث زمين فوتبال بوستان
فردوس
اصلاح مهندسي ترافيكي سطح منطقه
خيابان سازي
ساماندهي پارك كودك (اولين پارك شهر اصفهان )
احداث آب نما
روشنايي نهر تيران
احداث مجموعه ورزشي شمس
روشنايي پارك وحيد
ساخت مركز فرهنگي بانوان و... از جمله طرحهاي مهم
عمراني سال 86 منطقه يك شهرداري اصفهان ميباشد .
وي اضافه كرد : اوايل امسال نيز 32 طرح عمران شهري با اعتبار 132 ميليارد ريال در منطقه به بهره برداري رسيد كه از جمله ميتوان به
احداث خيابان آيه الله بيد آبادي به طول يك هزارو 250 متر
بازسازي مسجد
حمام و رودخانه علي آقا
بازسازي خانه فرهنگي شهيد
آيه الله بهشتي
بوستان فردوس با 7 هزار و 500 متر مساحت
زمين فوتبال و اسكيت بوستان كودك و دهها طرح عمران شهري در سطح
منطقه اشاره كرد.
آقاي برزو ارائه خدمات بهتر به ارباب رجوع را محور اساسي فعاليت در منطقه يك برشمرد و گفت : ارتباط نزديك با مردم
هفته اي 3
روز ملاقات عمومي براي رفع مشكلات مردم
اجراي سيستم يكپارچه مكانيزه شهرسازي به عنوان اولين منطقه در شهرداري اصفهان از
جمله اقدامات مهمي است كه در جهت ارائه خدمات بهتر و سريعتر در شهرداري منطقه يك انجام مي شود.
سرنوشت خيابان ابوذر
شهردار منطقه يك اصفهان گفت : خيابان ابوذر از پروژه هاي طولاني و مهم شهرداري است كه در حد فاصل خيابان مطهري تا خيابان
فروغي واقع شده است و طرح آن نيز تا مسجد سيد آماده مي باشد كه به لحاظ شرايط پروژه و ويژگيهاي متفاوتي كه دارد انشاالله پس از
تصويب كميسيون ماده 5 سرعت اين پروژه افزايش مي يابد .
وي گفت : اين خيابان با عرض 26 متر شامل يك باند 7 متري
رفوژ مياني براي درختان اين خيابان
2 باند 4 متري كندرو و 2 باند
دو متري ويژه پياده رو ميباشد كه به صورت معوض آزادسازي مي گردد.
وي افزود : در صورتيكه جهت آزادسازي ساختمان كلانتري نيروي انتظامي و بنياد مستضعفان
همكاري كنند محور مطهري تا
عباس آباد آزاد خواهد شد و بعد از اين مسير
عمليات آزادسازي نيز به لحاظ عدم وجود موانع سرعت بيشتري پيدا مي كند.
شهردار منطقه يك گفت : مبلغ 3 ميليارد تومان اعتبار ويژه خارج از بودجه شهرداري منطقه با تصويب شوراي شهر براي آزاد سازي
مسير اين خيابان توسط شهرداري مركزي به اين منطقه اختصاص يافته كه انشااله با پرداخت اين بودجه تا پايان سال جاري بخشي از
اين خيابان يعني حد فاصل طالقاني تا مسجد سيد آزاد سازي و عمليات اجرايي آزاد سازي خيابان آغاز خواهد شد.
وي افزود : آزاد سازيها بيشتر حجم ريالي طرحهاي عمراني را شامل مي شود ولي سعي مي كنيم با تامين معوض آزاد سازيها سرعت
بيشتر پيدا كند.
وي در پايان بار ديگر از سرمايه گذاران
انبوه سازان و شركتهاي تعاوني دعوت كرد با مراجعه به شهرداري منطقه يك از تسهيلات
ويژه شهرداري براي رونق اين بخش مهم شهر اصفهان استفاده كنند.
آقاي محمدرضا برزو اصفهاني شهردار منطقه يك اصفهان : مهمترين محور فعاليت اين شهرداري تشويق و ترغيب سرمايه گذاران
بخش خصوصي و انبوه سازان مي باشد كه در اين زمينه نيز 30 طرح در مرحله اول براي مهم پيش بيني شده تا سرمايه گذاران تشويق به
خريد خانه هاي كوچك براي اجراي پروژه هاي مختلف در سطح اين منطقه بشوند
