يك فروشنده وام : شغل خوبي است
خوب تر هم مي تواند باشد!
از زماني كه دولت براي كمك به اقشار كم درآمد
پرداخت وام هاي كم بهره خريد مسكن را در دستور كار قرارداد
بازار غير رسمي خريد و فروش امتياز
آن هم شكل گرفت ; وام هايي كه يكي از تبعات اطلاع رساني پر و سر و صداي هنگام آغاز پرداخت آن در سال گذشته
رشد بي سابقه قيمت مسكن
بود.
هر چند در اين زمينه مصطفي خسروي
رييس اتحاديه مشاورين املاك نسبت به عواقب استفاده از وام هاي مسكن فروشي براي تهيه مسكن هشدار
داده و گفته است در صورت فوت فرد داراي امتياز يا خريدار وام
وكالت بلاعزل انتقال سند خود به خود باطل شده و مشكلات متعددي ايجاد مي شود
اما برخي از فروشندگان وام هاي مسكن تاكيد مي كنند كه خانواده فروشنده هم در جريان اين اقدام است و البته ورثه احتمالي آن قدر بدجنس نيستند كه
پس از فوت فروشنده وام بخواهند ادعايي كنند; اين افراد اطمينان مي دهند كه اخلاق ايراني مانع ادعاي احتمالي وراث فروشنده وام بر ملك
است !
گرفتن امتياز وام توسط يك فرد و فروش آن با قيمت بالاتر
نوعي رانــت خــواري البته رييس اتحاديه مشاوران املاك نيز اين مساله كه فردي امتياز وام
را گرفته و آن را با قيمت بالاتري واگذار كند
نوعي رانت خواري مي داند و مي گويد كه فروش وام مسكن حتي در صورت قانوني بودن
نادرست بوده و
مشكلات متعددي را براي خريداران اين وام
ايجاد مي كند.
قيمت وام 18 ميليوني مسكن خيلي بالا رفته و تعداد آن كم است »
اين جمله يكي از دفاتر خريد و فروش وام است كه مي گويد از ابتداي ارديبهشت كه
سپرده وام به 9 ميليون تومان افزايش يافت
ميزان سپرده گذاري و وام هاي موجود نيز كاهش يافته است . امتياز اين وام به طور متوسط چهار ميليون
تومان در سطح شهر خريد و فروش مي شود با بهره 12 درصد »
از نظر بانك غيرقانوني است اما از خريد و فروش وام ها خبر دارند!
برخي از دفاتر خريد و فروش وام مسكن علي رغم اينكه اعلام مي كنند امتياز اين وام قابل انتقال نيست و خريد و فروش آن ممنوع است
مي گويند : از
نظر بانك مثلا غيرقانوني است اما از خريد و فروش وام ها خبر دارند; مسوول يكي از اين دفاتر مي گويد سند ملك به نام صاحب امتياز وام زده مي شود
و خريدار تنها يك وكالت نامه محضري از فروشنده مي گيرد
وام هاي مسكن تا امروز اين طوري خريد و فروش مي شده است .
وي تاكيد مي كند كه تاكنون مشكلي در اين زمينه پيش نيامده و هرچند كه با فوت صاحب امتياز وام وكالت نامه باطل مي شود اما مبايعه نامه اي كه در
دفتر املاك و همچنين در دفاتر خريد و فروش وام نوشته مي شود بيانگر مالكيت خريدار وام بر واحد مسكوني است
خانواده فروشنده هم در جريان
است كه شما اين وام و واحد مسكوني را به صورت وكالتي خريده ايد و البته ورثه احتمالي آن قدر بدجنس نيستند كه پس از فوت فروشنده وام
بخواهند ادعايي كنند.
وي مي گويد مبايعه نامه رفت به صورت صوري در بانك و در حضور رييس شعبه بين فروشنده وام و مسكن بسته شود و يك مبايعه نامه برگشت نيز
بين فروشنده وام و خريدار وام تنظيم مي شود.
به گفته مسئول اين دفتر
بانك از فروش وكالتي وام اطلاعي ندارد در غير اين صورت از پرداخت آن خودداري كند. در مبايعه نامه برگشت وكالت نامه
بلاعزل از فروشنده گرفته مي شود كه هيچگونه حقي بر ملك نخواهد داشت البته در تهران و شهرستان ها حداقل روزي 100 وام خريد و فروش مي شود
و تا امروز اتفاقي نيفتاده است .
براي خريد وام 18 ميليوني
حدود 3 ميليون و 600 هزار تومان سهم صاحب امتياز
100 هزار تومان پورسانت دفتر خريد و فروش وام و 250 هزار
تومان هم هزينه محضر و وكالت نامه ها مي شود.
شــغــل خــوبــي اســت !
وي ادامه مي دهد كه امتياز وام هاي 6 ميليوني هم يك ميليون تومان فروخته مي شود هرچند با توجه به افزايش قيمت مسكن كاربرد و البته مشتري
چنداني ندارند.
يكي از فروشندگان وام به ايسنا
مي گويد : « با سپرده گذاري 12 ميليون تومان
امتياز وام 18 ميليوني را گرفته و 4 ميليون مي فروشيم » .
به گفته وي شغل خوبي است و البته مي توان از چند بانك مختلف وام گرفته و درآمد بيشتري هم به دست آورد!
*****
امضاي 14 سند همكاري ميان جمهوري اسلامي ايران و ونزوئلا
|
در چهارمين كميسيون مشترك همكاري هاي اقتصادي جمهوري اسلامي ايران و جمهوري بوليواري ونزوئلا 14 سند همكاري جديد به امضا رسيد كه
يكي از اين اسناد به ساخت 7 هزار واحد مسكوني در اين كشور توسط بخش خصوصي ايران اختصاص داشت .
وزير صنايع و معادن جمهوري اسلا مي ايران درديدار با همتاي ونزوئلايي خود در تهران و در مراسم امضاي اسناد همكاري ميان جمهوري اسلامي
ايران و جمهوري بوليواري ونزوئلا گفت : وجه اشتراك دو كشور جمهوري اسلامي ايران و ونزوئلا در موضع ضداستكباري عزم و اراده ما را درتقويت
رشد و توسعه همكاريهاي سياسي و اقتصادي دوجانبه راسخ تر مي كند.
عليرضا طهماسبي افزود : روابط دوكشور با برگزاري نخستين اجلاس كميسيون مشترك در اسفند1380 روند رو به رشدي را آغاز كرده است و تاكنون
166 سند همكاري در بخشهاي مختلف امضا شده كه در اين سفررئيس جمهور ونزوئلا به تهران اين رقم به 181 سند رسيده است .
وي امضاي اسناد همكاري در زمينه هاي نفت
پتروشيمي وانرژي
خانه سازي
بانكي و اعتباري
صنايع سنگين
معادن و زمين شناسي
صنايع
كوچك و متوسط
اقتصادي و بازرگاني
سياسي و فرهنگي
كشاورزي
شيلات
حمل ونقل و همكاريهاي بهداشتي را ازجمله موارد همكاري ميان
جمهوري اسلامي ايران و ونزوئلا بيان كرد.
طهماسبي امضاي يادداشت تفاهم تاسيس شركت مشترك بازرگاني
امضاي قصد نامه خريد اندكربن از ونزوئلا
قرارداد ساخت 7000 واحد مسكوني
امضاي يادداشت تفاهم تشكيل شركت مشترك در زمينه خانه سازي
موافقت نامه انجام مطالعات مشترك در زمينه توسعه بلوك 7 در منطقه اورينوكو
وامضاي قصد نامه تاسيس شركت سرمايه گذاري براي ايجاد كارخانه توليد ومونتاژ ماشين آلات بازيافت از جمله فعاليت هاي اين ديدار بيان كرد.
« خوزه سلامت خان » وزير صنايع پايه و معادن ونزوئلا نيز در اين مراسم روابط ميان دو كشور را فراتر از روابط اقتصادي و تجاري دانست و با
استراتژيك خواندن روابط ايران و ونزوئلا
خواستار گسترش روابط جمهوري اسلامي ايران به سطوح سه جانبه در امريكاي لاتين شد.
به گزارش مهر
وي افزود : از 166 سند امضا شده ميان دو كشور 60 سند به نتيجه رسيده و نياز به پيگيري ندارد . در مراسم امضاي اسناد همكاري ميان
دو كشور سعيدي كيا وزير مسكن
جهرمي وزير كار و اموراجتماعي و همچنين رافائل راميرز كارنو وزير انرژي و نفت ونزوئلا ومورخون وزير اقتصاد
مردمي ونزوئلا نيز حضور داشتند.
*****
معاون وزير جهاد كشاورزي :
امسال حدود 15 ميليون تن گندم توليد مي شود
|
معاون برنامه ريزي و اقتصادي وزير جهاد كشاورزي با پيش بيني حدود 15 ميليون تن توليد گندم در سال جاري
اظهار كرد : تاكنون بيش از 6 ميليون تن
گندم از كشاورزان بصورت نقدي خريداري شده است كه پيش بيني مي كنيم اين ميزان خريد تا پايان فصل برداشت به 12 ميليون تن برسد .
دكتر صادق خليليان تصريح كرد : تا كنون 300 هزار تن از ساير محصولات مانند كلزا
چاي و پياز بصورت تضميني خريداري شده است .
وي افزود : مجموع اعتبارات براي خريد تضميني محصولات كشاورزي در سال جاري 30 ميليارد ريال در نظر گرفته شده كه تا اين زمان براي
محصولات خريداري شده از كشاورزان مبلغ بيش از 13 هزار ميليارد ريال بصورت نقدي پرداخت شده است و مبالغي نيز بتدريج و متناسب با خريد
گندم و ساير محصولات پول آنها بصورت نقدي و با كمترين تاخير به كشاورزان پرداخت شده است .
معاون بازرگاني و اقتصادي وزير جهاد كشاورزي گفت : پيش بيني مي شود كه امسال بيش از 1 ميليون تن گندم مازاد بر نياز داخلي از كشاورزان
خريداري شود كه قابل صدور بوده ولي اولويت وزارت جهاد كشاورزي تامين نياز داخلي و انجام ذخيره سازي است .
خليليان تصريح كرد : در زمينه صادرات گندم مهمترين بحث استوار صادرات براي حضور پايدار ايران در بازار جهاني غلات بعنوان يك كشور
صادركننده است كه وزارت جهاد كشاورزي صادرات سالانه 1 ميليون تن گندم را براي سال پاياني برنامه چهارم هدفگذاري كرده است .
به گزارش ايسنا و به گفته وي
ارزش اين ميزان صادرات معادل 1600 ميليارد خواهد بود كه به بهبود بازرگاني خارجي بخش كشاورزي كمك مي كند .
*****
قيمت محصولات ايران خودرو افزايش نيافته است
|
معاون فروش ايران خودرو اعلام كرد : ايران خودرو محصولات خود را با قيمت اسفند سال 85 عرضه مي كند .
علي اصغر سرايي نيا افزود : طبق قولي كه منطقي مدير عامل ايران خودرو ابتداي سال 86 به مردم داده بود
قيمت محصولات اين
شركت افزايش نيافته است .
وي گفت : به منظور حمايت از سياست تثبيت قيمت هاي دولت به رغم افزايش قيمت مواد اوليه و دستمزد مرتبط با خودرو
قيمت
محصولات خودرو ثابت خواهد بود.
معاون فروش شركت ايران خودرو افزود : اين شركت با افزايش توليد و ساخت قطعات خودرو در داخل
قيمت توليدات خود را
ثابت نگه داشته است .
سرايي نيا گفت : قيمت محصولات جديد ايران خودرو كه در سال 86 عرضه خواهد شد نيز در كميته خودرو و وزارت صنايع
قيمت گذاري خواهد شد.
معاون فروش شركت ايران خودرو از مشتريان اين شركت خواست هرگونه مغايرتي در زمينه قيمت معمول خودروها را با شماره
تلفن هاي 88362626 و 84842030 به واحد رضايت مشتريان ايران خودرو اطلاع دهند تا رسيدگي شود .
*****
وزير كار :
دولت 60 درصد هزينه زندگي كارگران را كاهش مي دهد
|
محمد جهرمي وزير كار و امور اجتماعي جزئيات طرح تامين مسكن كارگران را تشريح كرد و گفت : اقدامات اوليه براي شناسايي كارگران فاقد مسكن
آغاز شده و اميدواريم با اجراي اين طرح حداقل 50 تا 60 درصد هزينه زندگي اين قشر زحمتكش جامعه كاهش يابد .
وزير كار و امور اجتماعي جزئيات طرح تامين مسكن كارگران را تشريح كرد و گفت : اين طرح با شكل گيري شوراهاي مسكن استان ها
از طريق اين
شورا پيگيري مي شود و قرار بود در ابتدا تنها با همكاري وزارت مسكن و شهرسازي انجام شود
ولي با شكل گيري شوراهاي مسكن استان ها
از طريق
اين شورا پيگيري مي شود.
محمد جهرمي اظهار داشت : وزارت كار و امور اجتماعي در اولين گام كار شناخت كارگران فاقد مسكن را انجام داده و همچنين به تقويت تعداد زيادي از
تعاوني هاي مسكن قبلي و تاسيس تعاوني هاي مسكن جديد پرداخته است .
وي تصريح كرد : براساس توافق صورت گرفته با وزارت مسكن و شهرسازي
قرار شد وزارت كار آمار و اطلاعات بيش از 150 تا 250 هزار كارگر فاقد
مسكن را تهيه و به وزارت مسكن و شهرسازي ارسال كند. برهمين اساس
وزارت مسكن و شهرسازي در اين راستا نيز نسبت به واگذاري زمين اقدام
خواهد كرد.
وزير كار و امور اجتماعي افزود : زمين هاي ياد شده توسط شوراي مسكن استان ها و به صورت اجاره اي و يا رايگان در اختيار واحدهاي اقتصادي و يا
تعاوني ها قرار مي گيرد.
جهرمي به حركت ارزشمند برخي كارفرمايان اشاره كرد و بيان داشت : برخي كارفرمايان ابراز تمايل كردند كه در صورت در اختيار گرفتن زمين نسبت به
كمك در ساخت مسكن به كارگران خود اقدام خواهند كرد.
وي روند حركتي طرح خانه دار شدن كارگران را حول 2 محور اعلام كرد و افزود : در حال حاضر ما در مرحله شناسايي افراد هستيم و اميدواريم در
مراحل شناسايي و واگذاري زمين و همين طور كمك هاي مالي از جهت تسهيلات ارزان قيمت در سال جاري براي اين منظور روند خوبي را پيگيري
كنيم .
به گزارش مهر
وزير كار و امور اجتماعي تصريح كرد : با اجراي طرح خانه دار كردن كارگران و كاهش حداقل 50 تا 60 درصد هزينه زندگي كارگران
بخش عمده اي از رضايت مندي و انگيزه كارگران كه منجر به افزايش كيفيت كار و بهره وري خواهد شد
تحقق مي يابد.
*****
قيمت انواع سكه و طلا (به ريال )
|
ث سكه تمام بهار آزادي (طرح قديم ) 1680000
ث سكه تمام بهار آزادي (طرح جديد) 1490000
ث نيم سكه بهار آزادي 760000
ث ربع سكه بهار آزادي 425000
ث يك مثقال طلاي 18 عيار 693600
ث يك گرم طلاي 18 عيار150500
ث يك گرم طلاي 24 عيار199700
نرخ ارز (به ريال )
ث يك دلار آمريكا 9290
ث يك يورو12593
ث يك پوند انگليس 18678
ث يك درهم امارات 2529
ث يك ريال عربستان 2477
ث يك فرانك سوئيس 7616
ث يكصد ين ژاپن 7567
ث يك دلار كانادا8759
*****
بانك مركزي 6
1 ميليارد دلار در 3 بانك كشور سپرده گذاري مي كند
|
با تصويب هيئت وزيران
بانك مركزي موظف شده معادل ريالي 6
1 ميليارد دلاري در بانك هاي كشاورزي
توسعه صادرات ايران و صنعت و معدن با
نرخ سود دو درصد سپرده گذاري كند.
هيئت وزيران در جلسه مورخ 1386
3
30 بنا به پيشنهاد شماره 100
34492 مورخ 1386
3
12 سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور و به استناد
جز (1 ) بند « هـ » تبصره (2 ) قانون بودجه سال 1386 كل كشور اين مصوبه را تصويب نمود .
به گزارش مهر
براساس اين مصوبه
بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است معادل ارزي مبلغ بيست و شش هزار و هفتصد ميليارد
(000
000
000
700
26 ) ريال تسهيلات موضوع قسمت اخير بند « هـ » تبصره (2 ) قانون بودجه سال 1386 كل كشور را به منظور تامين مالي
طرحهاي بزرگ صنعتي
معدني
كشاورزي و توسعه صنايع تبديلي كشور
توسعه صادرات كالا و خدمات فني و مهندسي به شركتهاي داخلي
صادركنندگان
خريداران خارجي كالاها و خدمات صادراتي ايران و نيز براي تامين مالي شركتهاي پيمانكاري شركت كننده در مناقصه هاي بين المللي و
سرمايه گذاري خارجي شركتهاي ايراني
بين بانكهاي كشاورزي معادل ريالي مبلغ نهصد ميليون (000
000
900 ) دلار و توسعه صادرات ايران و
صنعت و معدن هر يك به ميزان معادل ريالي مبلغ دو ميليارد و ششصد ميليون (000
000
600
2 ) دلار سپرده گذاري كند .
نرخ سود سپرده گذاري در بانكهاي موضوع بند (1 ) اين تصويب نامه حداكثر معادل دو درصد (2 %) در سال خواهدبود .
تمام متقاضيان بخش غيردولتي براي استفاده از اين تسهيلات
موظف به رعايت قانون حداكثر استفاده از توان فني
مهندسي توليدي
صنعتي و
اجرايي كشور در اجراي پروژه ها و ايجاد تسهيلات به منظور صدور خدمات مصوب 1375 ـ در چارچوب اجرايي كه توسط هيئت امناي حساب ذخيره
ارزي تنظيم خواهدشد
مي باشند.
بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است بلافاصله پس از ابلاغ اين تصويب نامه نسبت به واريز تسهيلات موضوع اين تصويب نامه به نسبت
تعيين شده به حساب بانكهاي كشاورزي
توسعه صادرات ايران و صنعت و معدن اقدام كند.
مدت سررسيد سپرده ها
هفت (7 ) سال خواهدبود و درصورت نياز به افزايش مدت مذكور
بنا به درخواست هر يك از بانكهاي يادشده
موضوع
توسط هيئت امناي حساب ذخيره ارزي بررسي و تصميم گيري خواهدشد.
معادل ارزي حداقل مبلغ هفت هزار و يكصد و بيست ميليارد (000
000
000
120
7 ) ريال از محل تسهيلات اين تصويب نامه به نسبت مساوي از
سهم بانكهاي توسعه صادرات ايران و صنعت و معدن براي صادرات كالا اختصاص مي يابد.
*****
« الهام » رئيس ستاد مبارزه با قاچاق كالا و ارز شد
|
« غلام حسين الهام » سخنگوي دولت طي حكمي از سوي رييس جمهور به عنوان رييس ستاد مبارزه با قاچاق كالا و ارز منصوب شد.
به گزارش شوراي اطلاع رساني دولت
دكتر الهام با حفظ سمت به عنوان رييس اين ستاد انتخاب شده است .
چندي پيش اعلام شد كه سردار نقدي رييس اين ستاد از سمت خود كناره گيري كرده است .
بر اساس اين گزارش
الهام در عين عضويت در شوراي نگهبان با حفظ سمت سخنگويي دولت و وزير دادگستري
به عنوان رييس ستاد مبارزه با قاچاق
كالا و ارز انتخاب شده است .
*****
رئيس جمهور :
معيار قيمت محصولات و خدمات عمومي
قيمت هاي اسفند 85 است
|
دكتر « محمود احمدي نژاد » رييس جمهوري اسلامي ايران در ابلاغيه اي خطاب به « عليرضا طهماسبي » وزير صنايع و معادن و
« عبدالرضا مصري » وزير رفاه و تامين اجتماعي تاكيد كرد : معيار قيمت محصولات و خدمات عمومي
قيمت هاي اسفند 85 است .
به گزارش ايرنا به نقل از دفتر امور رسانه هاي رياست جمهوري
احمدي نژاد خاطرنشان كرد : با آن بخش از مديران بنگاه هاي دولتي كه
اقدام به افزايش قيمت بدون تصويب شوراي اقتصاد كرده اند
بايد برخورد جدي و قانوني شود و نتايج آن به اطلاع مردم رسانده شود.
همچنين در ابلاغيه رييس جمهوري آمده است : سريعا به تمام كارخانجات و بنگاه هاي اقتصادي كه دولت در آنها سهامدار است و
مديران اصلي كه توسط بخش هاي دولت نصب مي شوند
ابلاغ كنيد كه قيمت محصولات و خدمات آنها بايد بر اساس قيمت هاي اسفند
ماه سال 1385 باشد و هر نوع افزايش
بايد از روز ابلاغ اين دستور ملغي شود .
*****
بانك مركزي :
شاخص بهاي عمده فروشي كالاها 17
5 درصد افزايش يافت
|
بانك مركزي جمهوري اسلامي اعلام كرد : شاخص بهاي عمده فروشي كالاها در ايران طي فروردين ماه 86 به 322
8 رسيد كه نسبت به
ماه قبل از آن 1
3 درصد و نسبت به ماه مشابه در سال 85 به ميزان 17
5 درصد افزايش نشان داد .
به گزارش اداره آمار اقتصادي بانك مركزي
در ميان گروه هاي اصلي
مواد خوراكي با 21
1 درصد و در گروه هاي اختصاصي
مصالح
ساختماني با 24
5 درصد بيشترين افزايش را در مقايسه با فروردين ماه سال 85 داشتند .
« محصولات كشاورزي
دامپروري و ماهيگيري » با 23
7 درصد افزايش
« مصنوعات بر حسب مواد اوليه » با 20
7 درصد رشد
« مواد
صنعتي غير از مواد سوختني معدني » با 15
8 درصد افزايش
« مواد شيميايي و پتروشيمي » با 12
2 درصد رشد و « ماشين آلات و
وسايل نقليه » با 8
10 درصد افزايش در رتبه هاي بعدي قرار داشتند .
*****
مردم كارت سوخت را در دستگاه جا نگذارند
|
شركت ملي پالايش و پخش فرآورده هاي نفتي از دارندگان خودرو خواست هنگام دريافت سوخت پس از گذاشتن نازل
كارت سوخت
خود را از دستگاه كارت خوان بردارند.
به گزارش روابط عمومي شركت ملي پالايش و پخش فرآورده هاي نفتي
به منظور پيشگيري از بروز هر گونه نقص فني در كارت
هوشمند سوخت و يا جلوگيري از كاهش سهميه سوخت در كارت
ضروري است بعد از پايان سوختگيري قبل از برداشتن كارت
سوخت خود از دستگاه كارت خوان
حتما نازل را در جاي خود قرار دهند و پس از مشاهده پيام
اقدام به برداشتن كارت خود نمايند.
| | | | | | | | | | |