مجيد زندي
روزگاي يعني حدود 20 سال پيش و در سال 1364
اشتباهي در يكي از دستگاههاي دولتي آنهم به دست عالي ترين
مقام يك وزارتخانه در كشور رخ داده و 240 هكتار از اراضي
شرق تهران كه سازمان محيط زيست معتقداست يكي از
قديمي ترين پارك هاي ملي دنيا به شمار مي رود به حدود
4000 نفر از اعضاي يك تعاوني مسكن واگذار شده تا درآن
شهرك مسكوني ايجاد شود.
از آن زمان تاكنون اصل مالكيت و پس از آن ساخت و ساز
مسكن در پارك ملي سرخه حصار , موضوع هميشگي اختلاف
سازمان محيط زيست و تعاوني مذكور بوده و با وجودتلاش هاي
سازمان حفاظت محيط زيست , شهرداري و ساير دستگاههاي
دولتي اعضا اين تعاوني مسكن به دليل دارا بودن سند منگوله دار
و حكم قضايي به نفع خود , حدود 400 واحد مسكوني را دراين
محدوده ساختند.
البته اوج ساخت و ساز در سال گذشته و در همين ايام در
آستانه برگزاري انتخابات رياست جمهوري بخاطر شرايط
خاص و سكون دستگاههاي دولتي و انتظامي انجام شده در
حاليكه در 20 سال گذشته هميشه مسئولان ارشد دولتي در
سخنان خود حق را به اعضا اين تعاوني دادند اما مي گويند
قطعات زمين معوض بايد هر چه سريعتر به مردم ساكن اين
منطقه داده شود. از سوي ديگر اعضا تعاوني به هر زميني در
اطراف تهران راضي نمي شوند در اين شرايط دستگاههاي دولتي
خصوصامحيط زيست تاكنون نتوانستند خواسته هاي 4000 تن
از اعضاي اين تعاوني مسكن را برآورده سازند و اين گره كور
كماكان بسته مانده است .
وقتي براي تهيه گزارش از پارك زيباي سرخه حصار گذشته
و به كوههاي اطراف آن كه محل احداث شهرك زيتون است
رسيديم يكي از دوستداران محيط زيست از تعلل دولت براي
جلب رضايت اين معارضان انتقاد كرد و گفت : سال گذشته
بخاطر انتخابات رياست جمهوري , استانداري , فرمانداري
ونيروي انتظامي مشغول فعاليت هاي انتخاباتي بودند وشهرداري
منطقه هم در مقابله با ساخت و سازهاي غيرمجاز در اين منطقه
تنها ماند و دقيقا مي ديديم كه آن روزها چگونه زنجيره
كاميونهاي به هم پيوسته و صف كشيده در مقابل ديدگان
ماموران دولتي , آجر , آهن و سنگ و سيمان و ساير مصالح
ساختماني را به سمت منطقه حفاظت شده سرخه حصار
مي بردند.
آقاي محمود هدايت خواه گفت : من هر هفته با خانواده به
پارك سرخه حصار و اين كوههاي اطراف مي آيم و بارها خود
شاهد بودم كه هنوز هم عده اي شبانه از پشت ساختمان عريض و
طويل محيط زيست پنهاني آب رادر دبه هاي 20 ليتري به طور
مخفيانه به منازل خود مي بردند و عده اي هم اكنون در آن زمين ها
براي خود ويلا ساخته و در آن مستقر شده اند.
آقاي هدايت خواه ادامه داد : خودم بارها در همين منطقه « بز
و كل كوهي » را مشاهده كردم كه چگونه از جفاي روزگار سرگردان
شده و آب خوشي از گلوي آنها فرو نمي ورد زيرا نظارت بر
محدوده حفاظت شده كه واحدهاي مسكوني در آن ايجاد شده
باشد غيرممكن است .
وي در اعتراض به برخورد محيط زيست با اين معضل
اساسي زيست محيطي در گوشه اي از ريه تنفسي شهر تهران
گفت : سال گذشته من هر روزه مي ديدم كه محيط بانان چگونه
دست بسته در اين ديار بي قانوني تخريب محيط زيست را نظاره
مي نشستند و مي ديدند كه چگونه تپه هاي مامن حيات وحش با
لودر و بلدزر تسطيح مي شده و در آن واحدهاي مسكوني ايجاد
شده است .
وي گفت : با بسته شدن راه عبور كاميونهاي حمل مصالح
الاذن دزدي آجر از ساختمانهاي روستاي بالادست پارك سرخه
حصار به نام « تركمن » فراوان شده و ساختمانهايي را شاهد
هستيم كه روزگاري بنا بوده ولي اكنون آجرهاي آن به سرقت رفته
است .
اين شهروند تهراني ادامه داد : زمين خواري وتعدي به
اراضي محيط زيست فقط از طرف برخي از مردم انجام نمي شود
كه متاسفانه دستگاههاي دولتي خود بيشتر از همه اراضي
حفاظت شده وطبيعي را مورد تعدي قرار مي دهند و اگر دقت
كرده باشيم تقريبا خود سازمان محيط زيست هميشه
ساختمانهاي خود را در بخشي از پارك هاي حفاظت شده در
تهران يا سراسر كشور بنامي كند و آنوقت بقيه دستگاههاي
دولتي هم متقاضي دريافت زمين براي ساخت بناي اداري با
تعاوني مي شوند اما آنچه كه قدرت دارند بر سر مردم پياده
مي كنند.
آقاي هدايت خواه ادامه داد : در همين مورد سرخه حصار هم
اگر حمايت بخشي از دستگاههاي دولتي نبود كار به اينجا
نمي كشيد چون اين دعوا به نظر من دعواي درون سازماني
دستگاههاي دولتي است والا مردم آنقدر قدرت ندارند كه
بخواهند اينگونه در مقابل نهادهاي نظامي و انتظامي دولتي
مقاومت كنند.
وي گفت : در گذشته كوه هاي اطراف تهران باز بود و هركس
مي توانست براي تفريح و كوهپيمايي به آنجا برود اما اكنون تقريبا
همه محدوده كوه هاي شرق تهران قرقگاه نظامي است و افراد
عادي نمي توانند در آنجا وارد شوند اما خود اين نهادهاي نظامي
براي احداث واحدهاي مسكوني براي اعضا خود به آساني يا به
زور مجوز مي گيرند و اراضي طبيعي را به محل سكونت تبديل
مي كنند.
آقاي عبدالمالكي عضو هيات مديره شهرك زيتون وزارت
جهاد كشاورزي هم در گفت و گو با گزارشگر ما گفت : ما 4000
نفر از عناصربخش كشاورزي هستيم كه حدود 21 سال از عمر
مفيد خود را صرف پيچ و خم اشتباهات پي در پي مسئولان
كرده ايم كه نمي گذارند ما داراي سرپناه شويم . درحاليكه بعضي
از اين آقايان فكر مي كنند اين افراد داراي زمين يامنزل مسكوني
ديگر هستند در حاليكه چنين نيست .
وي گفت : سالهادر مراجع قضايي شركت كرديم تا راي
قطعي ديوان عالي كشور را هم بعنوان آخرين راي كه به نفع ما هم
هست دريافت كرديم اما دستگاههاي دولتي از اجراي اين حكم
سرپيچي مي كنند زيرا محيط زيست به قانون تملك مستمسك
شده همان قانوني كه به نهادهاي دولتي اجازه مي دهد اراضي را
به نفع خود تملك كنند و من از آنها مي پرسم كه بودجه اي كه
شما براي تملك اين اراضي هزينه كرده ايد كجاست !
آقاي عبدالمالكي افزود : ما از زمان رئيس جمهوري رهبر
معظم انقلاب تاكنون منتظر حل مشكل خود هستيم در حاليكه
همه حق را به ما مي دهند ولي كاري انجام نمي شود.
وي افزود : آقاي احمدي نژاد زمانيكه شهردار تهران بودند
به ماقول دادند كه اگر اختيار دست او بود حق مسلم ما را به
بازگرداند در حاليكه الاذن هم ايشان رئيس جمهور شدند وهنوز
اين كار به اتمام نرسيد.
عضو هيات مديره شهرك زيتون گفت : ديوان عدالت اداري
طبق قانون در حكم خود به نهاد دولتي سه ماه وقت مي دهد كه
زمين معوض يا بهاي زمين تسخير شده را پرداخت كنند در
حاليكه الان اين سه ماه به دوسال رسيده و چون محيط زيست
نتوانسته خواسته هاي اعضاي تعاوني ي مسكن شهرك زيتون را
براورده سازد.
وي گفت : اگر هر فرد منصفي به محدوده شهرك زيتون
مراجعه كند متوجه مي شود محيط زيست فقط نسبت به اين
شهرك حساس است و بقيه اراضي سرخه حصار را به حال خود
رها كرده و حتي خود محيط زيست در چندين هكتار از اراضي
شهرك زيتون كه سند به نام اعضا تعاوني خورده را به زور
تصاحب و براي خود ساختمان اداري بنا كرده است در حاليكه
خودشان اصلا براي اين كار سند ندارند.
وي گفت : اين وضعيت در حالي پيش آمده كه اعضا تعاوني
مسكن براي تملك اين زمين ها سند قطعي و منگوله دار گرفته اند
و اين اسناد رسما از سوي قوه قضائيه و مراجعه قضايي تاييد
شده است .
اين عضو هيات مديره تعاوني مسكن شهرك زيتون افزود :
پرونده اعضا اين تعاوني براي 14 بار در شعبات مختلف قوه
قضائيه مطرح و هر بار هم راي به نفع اعضا و بر ضد دستگاههاي
دولتي صادر شده است .
وي گفت : اعتراض اعضا تعاوني مسكن زيتون به اظهارات
اخير رئيس سازمان محيط زيست منبي بر ابطال اسناد اين
اراضي است كه آنها تملك زمين ها را خواستار هستند اما حاضر
به دادن زمين هاي معوض نيستند و براي خود حكم خيالي ابطال
اسناد ما را صادر مي كنند.
وي گفت : هم اكنون حدود 400 نفر از اعضا تعاوني در
اراضي سند دار خود واحد مسكوني احداث كردند و حدود
30 خانوار در آن ساكن هستند .
آقاي عبدالمالكي ادامه داد : اعضا اين تعاوني اكنون پس از
21 سال مشكل روحي و رواني وبي سرپناهي به مرز انفجار
رسيدند و عده اي عمرشان كفاف نكردو جان باختند عده اي
همسر خود را از دست دادند ولي هنوز چشم انتظار احقاق حق
خود مانده اند.
وي با بيان اينكه به راحتي نمي توان اسناد مالكيت قانوني
صاحبان اين اراضي را باطل كرد , از مسئولان قوه قضائيه
خواست باساكنان اين شهرك طبق قانون رفتار كنند و با همكاري
دولت و تعيين گروه حل اختلاف حقوق پايمال شده اعضا اين
تعاوني مسكن را به آنان بازگردانند.
وي گفت : به ما مي گويند به شما در شهر پرديس زمين
معوض مي دهيم در حاليكه در زمين هاي پرديس تنها 110 قطعه
مانده اما اعضا تعاوني ما 4000 نفر هستند(!) اين كار نشان
مي دهد كه مي خواهند با دروغ حق اعضا تعاوني مسكن زيتون را
پايمال كنند و در مواجهه با ما هيچگاه سندي كتبي ارائه نمي كنند
فقط قول هاي خيالي مي دهند در حاليكه خودشان هم مي دانند
نمي خواهند كاري براي ما انجام مي دهند.
اين عضو هيات مديره شركت زيتون گفت : اگر صحبت از
عدالت گستري است بيايند ببينند اعضا تعاوني مسكن شهرك
زيتون كه از اول انقلاب تاكنون نتوانستند به حقوق خود دست
يابند به چه روزي افتاده اند
به هر حال سرخه حصار گرهي شده براي محيط زيست و
اين اشتباه اكنون توپي در زمين دولت است كه تاكنون هم هيچ
كاري به عنوان مرضي الطرفين انجام نشده است .
در اين باره مهندس انوشيروان نجفي معاون محيط طبيعي و
تنوع زيستي سازمان حفاظت محيط زيست هم در گفت وگو با
گزارشگر ما افزود : بحث و جود تعارض مردم و دستگاههاي
دولتي با محيط زيست به نحوي از انحا واقعيت غيرقابل
انكاري براي كشور خصوصا در بخش حفاظت شده است در
استان تهران در پارك ملي خجير , پارك ملي سرخه حصار بخشي
با دولت و بخشي با بخش خصوصي ـ بوميان و روستائيان يك
بحث دامنه دار و ريشه اي هست منتهي چون ارزش اراضي
سرخه حصار نسبت به ساير مناطق كشور گرانتر است
حساسيت ها زياد شده است .
وي افزود : در اكثر مناطق كشور ما چنين تعارضاتي داريم اما
در استان تهران تلاش وسيعي انجام شده تا از بن بست فعلي رها
شويم .
وي گفت : سازمان محيط زيست در اين زمينه سه چهار
مساله را با معارضان پيگيري و به آن توجه مي كند يكي اينكه اگر
در مقطعي يك مقام دولتي به هر دليل تصميم غلطي گرفته تاوان
اين تصميم غلط را مردم كه عمدتا از ميان اقشار كارمند و كارگر
هستند نبايد بپردازند و سازمان اين مساله را به دور از عدالت
مي داند.
بحث ديگر اين است كه تاوان اين اشتباه را كدام بخش بايد
بدهد آيا فقط بايد سازمان محيط زيست اين تاوان را بپردازد و
سازمانهاي ديگر مشاركت نكنند
آقاي نجفي ادامه داد : دراين زمينه سازمان محيط زيست به
دولت پناه برده و بارها اين مشكل را در جلسات هيات دولت
مطرح ساخته و دولت هم دراين باره تكليف قطعي راتعيين كرده
كه بحث عدالت را هم پذيرفته و قرار شد وزارت مسكن زمين
مناسبي را تعيين كند زمين هاي سرخه حصار هم به صورت
عادلانه قيمت گذاري شود واگر بنا باشد مابه التفاوتي باشد چه از
طرف دولت يا معارضان اراضي سرخه حصار بسيار روشن و
شفاف بازگردانده شود.
معاون سازمان محيط زيست گفت : اكنون هيچ جاي ابهامي
در خصوص اين معضل وجود ندارد كافي است دستگاههاي
دولتي به درستي به وظايفي كه هيات دولت برعهده آنها گذاشته
عمل كنند.
وي گفت : دولت به درستي تصميم گرفته اما در اجرا ما
دچادر مشكل هستيم وگرنه اين تصميم هم در دولت قبلي و هم
در دولت آقاي احمدي نژاد تاييد شده است و هر دو هم پذيرفتند
كه اين منطقه منطقه اي حفاظت شده و ريه تنفسي شهر تهران
است و حتي دولت هم نسبت به ساخت و ساز در اين اراضي
متعرض و حساس است .منتهي در اين زمينه قصور بخشي هاي
مختلف دولت هم وجود دارد كه هم باعث نارضايتي اعضا
تعاوني شده و ساير مردم و هم خودما به عنوان متصديان حفظ
محيط زيست شده است .
مهندس نجفي ادامه داد : دولت در مصوبه خود به
شهرداريها ابلاغ كرده كه اين مناطق جزو مناطق سبز شهري
است و كار بري تنها يا كشاورزي و يافضاي سبز باشد واگر اعضا
در ختي بكارند سازمان محيط زيست مشكلي ندارد اما چون
شهرداري با ساخت و ساز برخورد نكرده اكنون آنجا ساخت و
ساز غيرقانوني وجود دارد.
معاون محيط طبيعي و تنوع زيستي ادامه داد : ما فكر مي كنيم
در اين بخش بيش از همه شهرداري مقصر است كه بايد نسبت به
مصوبه دولت پاسخگو باشند يا اگر وزارت مسكن صرفابه كلي
گويي اكتفاكرده و بي جهت وعده داده و بحث ها را به تصميمات
مبهم هدايت كرده بايد خيلي روشن پاسخگو باشند.
آقاي نجفي گفت : ما اعتقادمان اين است كه در اين وسط آن
افرادي كه سند دارند و صاحب حق هستند نبايد مورد ظلم و
احجاف قرار گيرند اين نظر صريح سازمان محيط زيست است .
وي گفت : خود من دو بار خدمت اعضا تعاوني مسكن زيتون
رسيدم و آنها هم احداث اين بناها را قبول ندارند اما چون
مي خواستند به حق خود برسند ساخت و ساز را انجام دادند و
همين الان هم اگر حقوق حقه آنها پرداخت شود خودشان نسبت
به تخريب واحدهاي مسكوني احداث شده اقدام خواهند كرد و
هيچگاه نمي خواهند به تصميمات دولت بي احترامي
كنند.
وي گفت : آقاي رئيس جمهور براي پيگيري مصوبه دولت
براي اين كاربازرس ويژه گذاشتند و به اعتقاد من اين كار رئيس
جمهوري يكي از تصميمات بسيار كليدي و بزرگ است چون
عمده مشكل ما عدم هماهنگي وهمكاري دستگاههاي دولتي
است .
وي گفت : اگر فرض كينم 4000 قطعه زمين , هر قطعه به
قيمت هاي مورد نظر خودشان حدود 20 تا 25 ميليون تومان
باشد حدود 100 ميليارد تومان هزينه اين تصميم دولت است كه
رئيس جمهور خودشان با تعيين بازرس ويژه در ايجاد هماهنگي
بين دستگاهها , تلاش جدي را انجام مي دهد.
مهندس نجفي گفت : به نظر من حل مشكل اين اعضا كه به هر
نحوي ذيحق شدند تكليف دولت و سازمان است و انتظار اعضا
تعاوني هم همين است و اميدواريم بخش هاي مختلف هم به
تكاليف خود درست عمل كنند زيرا در اين مصوبه به طور ويژه
تكاليف شهرداريها , محيط زيست , وزارت مسكن , وزارت جهاد
كشاورزي , وزارت نيرو تعيين شده است . وي در باره اعلام اخير
رئيس سازمان مبني بر ابطال اسناد اراضي سرخه حصار و
اعتراض صاحبان اين اراضي خصوصا پس ازتعيين بازرس ويژه
و هماهنگ كننده دستگاههاي دولتي براي حل اين مشكل هم
گفت : اعتراض سازمان به انجام ساخت و ساز در اراضي پارك
ملي است زيرا اين افراد نمي بايست براي رسيدن به حقوق خود
به اراضي طبيعي خسارت وارد مي ساختند ولي همانگونه كه
گفتم دستگاههاي دولتي نبايد كاري مي كردند كه اين مشكل گره
بيشتري بخورد و نگراني سازمان از ايجاد مشكلات حفاظتي
محيط زيست است كه طبق قانون برعهده اوست و رئيس
سازمان هم از همين منظر اعتراض كرده است . زيرا سازمان بيشتر
از مردم از شهرداري گله مند است كه چرا اجازه داده در آن
مناطق ساخت و ساز انجام شود زيرا مقابله با آن وظيفه
شهرداري است .
20 سال پيش اشتباهي از سوي يك مقام دولتي
سرزده كه اراضي حفاظت شده طبيعي اطراف
سرخه حصار را به اعضاي تعاوني مسكن وزارت
كشاورزي وقت واگذار و از سوي ثبت اسناد هم سد
منگوله دار هم صادر شده است . سالها بعد دولت از
اين كار پشيمان شده اما مايل نيست زمين معوض
مناسب يا بهاي واقعي اراضي را به معارضان پرداخت
كند
عليرغم مخالفت شهرداري , محيط زيست و ساير
دستگاههاي دولتي , از ميان 4000 تن از اعضا حدود
400 نفر در اين اراضي اقدام به ساخت واحد
مسكوني كرده اند
معاون سازمان حفاظت محيط زيست : ما معتقديم
در اين باره شهرداري تهران مقصر اصلي است زيرا
نبايد اجازه ساخت و ساز مي داد و وزارت مسكن هم
نبايد صرفا به كلي گويي اكتفا مي كرد و بي جهت
وعده هاي مبهم مي داد
اعضا تعاوني مسكن علاقه اي به تخريب اراضي
طبيعي ندارند , اگر حقوق آنها تامين شود خودشان
نسبت به تخريب واحدهاي مسكوني ساخته شده
اقدام خواهند كرد
